【學(xué)員問(wèn)題】融資咨詢(xún)服務(wù)主要內容是什么？

　　【解答】在工程項目周期中，項目融資主要貫穿于項目前期和項目準備兩個(gè)階段。項目前期階段的融資咨詢(xún)主要是從項目投資人的角度，分析研究構造項目的融資方案，為投資決策服務(wù)。

　　項目準備階段的融資咨詢(xún)主要從項目法人和企業(yè)的角度，調整和落實(shí)融資方案，為項目籌資和企業(yè)理財服務(wù)，也為銀行提供貸款方面的咨詢(xún)服務(wù)。隨著(zhù)全面進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟和投融資體制改革的深化，融資咨詢(xún)已成為工程咨詢(xún)一項重要服務(wù)內容，具有廣闊的前景。

　　項目準備階段融資咨詢(xún)的主要工作內容包括：咨詢(xún)單位幫助業(yè)主優(yōu)化和落實(shí)融資方案、參與銀行貸款談判、擬訂貸款條件、簽訂貸款協(xié)議；研究融資條件、測算融資成本、分析實(shí)際融資條件的變化及其對項目效益的影響；分析融資變化可能產(chǎn)生的風(fēng)險并提出對策。

　　項目準備階段的融資咨詢(xún)，側重細化和落實(shí)具體方案，內容包括：①融資渠道及方式的選擇確定；②融資單位的確定；③資金到位的時(shí)序及幣種、數量結構與資金使用計劃的時(shí)序銜接；④融資條件、償還方式和期限以及利息風(fēng)險等。

　　咨詢(xún)工程師提供融資服務(wù)應重點(diǎn)注意下列問(wèn)題：

　?。?）準確測算工程項目投資額，保證建設項目完工資金和投入運營(yíng)所需資金相匹配。工程項目投資包括兩部分：工程建設投資和鋪底流動(dòng)資金。工程建設投資由建設工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期貸款利息等構成。流動(dòng)資金指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項目投產(chǎn)后，為正常生產(chǎn)運營(yíng)，用于購置原材料與燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)性費用等所需的周轉資金。應確保各項資金及時(shí)、足額到位。

　?。?）嚴格執行國家規定的固定資產(chǎn)投資項目資本金制度。根據規定，對于經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項目，建設單位必須擁有項目投資總額一定比例的自有資金，方可融資建設。任何投資主體用于工程建設的自有資金必須達到國家規定最低比例，且資本金要先于其他資金或與其他資金同比例到位。

　?。?）合理選擇資金來(lái)源渠道和資金籌措方案。建設項目的資金來(lái)源可以有多種渠道，如項目法人自有資金、政府財政性資金、金融機構貸款、證券市場(chǎng)融資、非銀行金融機構資金、外國政府資金和國內外企業(yè)、團體及個(gè)人資金。選擇資金籌措方案就是根據建設工程項目的實(shí)施計劃，確定各個(gè)階段的資金來(lái)源渠道和資金需用量，或根據資金來(lái)源渠道和資金供給量來(lái)制訂工程項目實(shí)施計劃。

　?。?）探入進(jìn)行融資方案的分析和比選。其目的是通過(guò)融資方案的分析和比選，選用融資總量與項目建設規模和持續發(fā)展構想一致，資金結構和債務(wù)結構合理，資金來(lái)源安全可靠，資金供應與工程進(jìn)度相適應，融資成本低，且融資風(fēng)險較小的融資方案。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。