【例題】李某與甲公司簽訂了購買(mǎi)某套商品住房的預售合同，預售合同中約定房屋建筑面積100m2，每平方米建筑面積的價(jià)格13000元。后住宅小區經(jīng)驗收合格并交付使用，經(jīng)房屋權屬登記機關(guān)確認，李某所購商品住房的建筑面積為105m2，李某實(shí)際應支付的房?jì)r(jià)為(　)萬(wàn)元。

　　A.130.0

　　B.133.9

　　C.136.5

　　D.139.1

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是商品房買(mǎi)賣(mài)合同。由于實(shí)際面積比預售合同面積多5m2，故其中3m2對應的房?jì)r(jià)款應予以支付，2m2對應的房?jì)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商承擔。則實(shí)際支付房?jì)r(jià)款為103×1.3=133.9(萬(wàn)元)。參見(jiàn)教材P134。