【例題】甲房地產(chǎn)公司申請辦理《商品房預售許可證》時(shí)，應提交(　)等證件及資料。

　　A.工程施工合同

　　B.土地使用權證

　　C.商品房預售合同示范文本

　　D.商品房預售方案

　　E.房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是商品房預售。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售許可證》應當向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列證件及資料：(1)商品房預售許可申請表;(2)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執照》和資質(zhì)證書(shū);(3)土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證;(4)投入開(kāi)發(fā)建設的資金占工程建設總投資25%以上的證明;(5)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明;(6)商品房預售方案。參見(jiàn)教材P129。