2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已拉開(kāi)序幕，建設工程教育網(wǎng)為大家總結了在學(xué)習中容易遇到的一些問(wèn)題，并針對這些問(wèn)題做了解答，祝大家在網(wǎng)校學(xué)習愉快、夢(mèng)想成真！

問(wèn)題：臨時(shí)用地可否抵押？哪里有規定？

解答：臨時(shí)用地應當是未取得土地使用證的，因此沒(méi)有確定的權屬關(guān)系存在，不符合抵押的基本條件，不能抵押。

擔保法第34條，要求抵押的土地是：抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著(zhù)物，或者抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

可見(jiàn)，能夠抵押的土地需要具備完整的產(chǎn)權和處分權，而臨時(shí)用地不具備這樣的條件，所以不能進(jìn)行抵押。

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