關(guān)于開(kāi)展2022年第二季度全市房地產(chǎn)估價(jià)機構檢查的通知

各縣（區）住房和城鄉建設局，各相關(guān)單位：

為進(jìn)一步加強全市房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)監管，根據《省住房城鄉建設廳關(guān)于在全系統推行“雙隨機”抽查機制加強事中事后監管的通知》（蘇建法〔2017〕341號）、《資產(chǎn)評估法》等相關(guān)規定，決定在全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)機構市場(chǎng)行為“雙隨機”檢查，現就有關(guān)事項通知如下：

一、檢查對象

在全市范圍內承攬抵押、征收、涉稅、拍賣(mài)、司法鑒定等所有涉及房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機構。

二、檢查時(shí)間

2022年6月13日-6月17日。

三、檢查方式

市區范圍內估價(jià)機構由市房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行檢查；各縣范圍內估價(jià)機構由各縣房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行檢查，并將檢查基本情況（包括日常管理主要做法、存在的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)）于6月20日前報市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心。

四、檢查內容

按照《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》（建設部令第142號發(fā)布，住房和城鄉建設部令第14號修正）、《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》（建設部令第151號發(fā)布）相關(guān)標準規范、《房地產(chǎn)估價(jià)規范》（住房和城鄉建設部國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局GB/T 50291-2015）、《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)報告評審標準（試行）》（第39號公告）等文件要求，檢查內容具體如下：

（一）房地產(chǎn)估價(jià)機構的總體情況，持續符合備案等級條件情況，一級機構對開(kāi)設分級機構的管理情況。

（二）在職房地產(chǎn)估價(jià)師參加繼續教育、繳納社保情況。

（三）注冊房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)及簽署估價(jià)報告情況。

（四）內部管理及估價(jià)報告質(zhì)量控制情況。

（五）業(yè)務(wù)承攬和收費情況。

（六）執行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)標準和規范情況。

（七）估價(jià)檔案管理情況等。

五、相關(guān)要求

（一）各房地產(chǎn)估價(jià)機構要提高重視，積極開(kāi)展自查，同時(shí)配合做好檢查工作。

（二）我局將對檢查不合格的估價(jià)機構以及未備案的估價(jià)機構進(jìn)行通報。

宿遷市住房和城鄉建設局

2022年6月6日

注：該消息來(lái)源于宿遷市住房和城鄉建設局。