山西省開(kāi)展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作，通知如下。

關(guān)于開(kāi)展2022年度房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作的通知

晉建房函〔2023〕10號

各市住房和城鄉建設局、太原市房產(chǎn)管理局、朔州市城市管理局、山西轉型綜改示范區管委會(huì )建設管理部：

為加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序持續規范，營(yíng)造公平有序、誠信守法的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，按照《山西省住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》（晉建房規字〔2022〕156號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《評價(jià)辦法》），即日起，開(kāi)展2022年度山西省房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作，現就有關(guān)事項通知如下：

一、評價(jià)方式

房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)“山西數字房產(chǎn)”平臺外網(wǎng)端（網(wǎng)址為），按照《評價(jià)辦法》要求，進(jìn)行網(wǎng)上申報。各級住房城鄉建設主管部門(mén)登錄“山西數字房產(chǎn)”平臺政務(wù)端（網(wǎng)址為），按照《評價(jià)辦法》規定的權限和職責，進(jìn)行資料審核、實(shí)地核查、征求意見(jiàn)等考核評價(jià)工作。

二、時(shí)間安排

1.信息報送（2023年2月10日前）：各參評企業(yè)按照要求，將相關(guān)信息和印證材料整理錄入“山西數字房產(chǎn)”平臺，填寫(xiě)信用評價(jià)申請表，并上報縣（市、區）住房城鄉建設主管部門(mén)。

2.縣級核實(shí)（2023年2月21日前）：縣（市、區）住房城鄉建設主管部門(mén)應在7個(gè)工作日內完成核實(shí)后，統一提交至設區市住房城鄉建設主管部門(mén)（參評的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要征求物業(yè)服務(wù)項目所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府、社區的意見(jiàn)）。對于提交資料不全的企業(yè)，主管部門(mén)應當一次性告知其在3個(gè)工作日內補齊。

3.市級初評（2023年3月10日前）：設區市住房城鄉建設主管部門(mén)對企業(yè)申報資料進(jìn)行審核，在10個(gè)工作日內完成評分并提出信用評價(jià)初評結果，并統一報送省住房城鄉建設主管部門(mén)。

4.省級評價(jià)（2023年3月底前）：設區市住房城鄉建設主管部門(mén)上報的房地產(chǎn)估價(jià)機構以及初評等級為A級的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的信用評價(jià)初評結論由省住房城鄉建設主管部門(mén)在10個(gè)工作日進(jìn)行審核出具評定結果。

5.組織公示（2023年4月15日前）：省住房城鄉建設主管部門(mén)對初評結論進(jìn)行公示。存在異議向評定部門(mén)提出，由設區市住房城鄉建設主管部門(mén)相應評價(jià)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)，并重新評定等級，最終評定結果上報省住房城鄉建設主管部門(mén)。

6.公布結果（2023年4月30日前）：由省住房城鄉建設主管部門(mén)通過(guò)“山西數字房產(chǎn)”平臺、廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等平臺統一公布信用評價(jià)結果。

三、注意事項

1.各市住房城鄉建設主管部門(mén)要在收到本通知后抓緊安排部署轄區內房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)工作，要及時(shí)通知所有房地產(chǎn)企業(yè)按照要求認真準備印證資料和信息填報，確保參評企業(yè)零遺漏、全覆蓋。同時(shí)，要督促轄區內房地產(chǎn)企業(yè)嚴格按照本通知對應的時(shí)間節點(diǎn)要求提交或報送資料。

2.參評企業(yè)須認真填報相關(guān)信息，并對所報送信息的真實(shí)性負責。經(jīng)查存在弄虛作假行為的企業(yè)，信用評價(jià)等級直接評為D級。

3.各級住房城鄉建設主管部門(mén)要函征相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，依據市場(chǎng)監管、發(fā)展改革、自然資源、稅務(wù)、法院、人民銀行、銀保監、行政審批等相關(guān)部門(mén)函告的涉及房地產(chǎn)企業(yè)和項目違法違規行為信息對企業(yè)進(jìn)行信用評價(jià)；要建立健全部門(mén)信息共享機制，定期匯總相關(guān)部門(mén)的企業(yè)信用信息；要進(jìn)一步完善信用評價(jià)結果應用，鼓勵各級主管部門(mén)在資質(zhì)管理、日常監管、專(zhuān)項檢查、政策扶持、評優(yōu)評先、表彰獎勵等環(huán)節中積極應用信用信息和評價(jià)結果，實(shí)施分類(lèi)監管，并將信用評價(jià)結果及時(shí)推送至同級相關(guān)部門(mén)和省信用信息共享平臺，建立健全守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機制。

4.各級住房城鄉建設主管部門(mén)要高度重視此次信用評價(jià)工作，精心組織，周密安排，認真審核，嚴格把關(guān)，確保評價(jià)結果的公開(kāi)、公平、公正。我廳將組織專(zhuān)家按照不低于5%的比例進(jìn)行實(shí)地抽查、核驗。對發(fā)現問(wèn)題的企業(yè)，從嚴從重扣分，情節嚴重的一票否決；對審核把關(guān)不嚴、存在嚴重錯誤的轄區住房城鄉建設主管部門(mén)嚴肅問(wèn)責。

5.在信用評價(jià)工作中，如有問(wèn)題，請及時(shí)與我廳房產(chǎn)處、山西數字房產(chǎn)后臺運營(yíng)維護聯(lián)系，聯(lián)系人名單見(jiàn)附件。

請各單位將本通知轉發(fā)至所轄縣（市、區）住房城鄉建設主管部門(mén)。

附件：聯(lián)系人名單.doc?

山西省住房和城鄉建設廳

2023年1月10日

（主動(dòng)公開(kāi)）

注：該消息來(lái)源于山西省住房和城鄉建設廳