評估因城鄉規劃修改帶來(lái)的區位因素惡化，造成的房地產(chǎn)價(jià)值的影響，屬于（ ）業(yè)務(wù)。

A.價(jià)值評估業(yè)務(wù)

B.價(jià)值分配

C.相關(guān)經(jīng)濟損失評估

D.價(jià)值減損評估

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是估價(jià)與評估的異同。城鄉規劃修編會(huì )導致房地產(chǎn)區位因素變化，如果是惡化的話(huà)，會(huì )存在房地產(chǎn)價(jià)值的減損?？梢酝ㄟ^(guò)評估求得。選項C會(huì )有一定的干擾，相關(guān)經(jīng)濟損失，注意“相關(guān)”，由房地產(chǎn)被征收、損害及修復過(guò)程中造成的停產(chǎn)停業(yè)、搬遷、臨時(shí)安置費等。參見(jiàn)教材P4。