
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練:建筑重新購建成本3.5
估算某舊酒店2013年的建筑物重置成本。房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)實(shí)地查勘、查閱有關(guān)圖紙等資料,得知該酒樓共15層,總建筑面積為12000平方米。已知建安工程費為4000元/平方米,專(zhuān)業(yè)費用為建安工程費的6%,管理費用為建安工程費與專(zhuān)業(yè)費用之和的3%,銷(xiāo)售費用為售價(jià)的3%,投資利息經(jīng)分析,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為1年,年利率為8%,銷(xiāo)售稅費為售價(jià)的6%,投資利潤率為20%。該房地產(chǎn)的建筑物重置總價(jià)為(?。┤f(wàn)元。
A、5411.97
B、5986.69
C、7193.34
D、7314.56
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