
房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費在線(xiàn)測試(2020.1.10)
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在運用成本法估價(jià)時(shí),需要注意的問(wèn)題有(?。?。
在合同履行過(guò)程中,經(jīng)發(fā)包人同意,監理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指示的情形有(?。?。
下列選項中,(?。┛梢詮淖≌瑢?zhuān)項維修資金中使用。
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- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報考相關(guān)資料準備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(cháng)。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運營(yíng)費用2.5萬(wàn)元。