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某房地產(chǎn)的建筑面積為3000m2，現狀價(jià)值為5000萬(wàn)元，若現在將該房地產(chǎn)拆除重建，拆除費用為200萬(wàn)元，殘值為30萬(wàn)元，后續必要支出及應得利潤為5000元/m2，重建后的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為20000元/m2。該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

A.1330　　　　　B.4300

C.4330　　　　　D.4530

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法總結。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330萬(wàn)元?，F狀價(jià)值和開(kāi)發(fā)價(jià)值比較，不值得開(kāi)發(fā)。