房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　王某將寫(xiě)字樓先后抵押給三家：銀行，到期不能償還貸款，關(guān)于優(yōu)先受償順序的說(shuō)法，錯誤的有（）〇

　　A.按貸款發(fā)砍的先后順序

　　B.按貸款數額的大小順序

　　C.按各銀行起訴的先后順序

　　D.按貸款合同簽訂的先后順序

　　E.按房地產(chǎn)抵押登記的先后順序

　　【正確答案】ABCD

　　【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押登記。依據《物權法》的規定，同一房地產(chǎn)向兩個(gè)以上債權人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款依照以下規定清償：抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；抵押權已登記的先于未登記的受償；抵押權未登記的，按照債權比例清償。參見(jiàn)教材P127..