房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對考生復習有所幫助!

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　　評估被征收房屋的價(jià)值時(shí)不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。（）

　　【正確答案】正確

　　【答案解析】本題考查的是房屋征收評估原則和要求。被征收房屋的價(jià)值包含被征收房屋及其占用范圍內土地使用權的價(jià)值。其價(jià)值內涵具體是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在不被征收的愔況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時(shí)點(diǎn)自愿交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。參見(jiàn)教材P50。