房產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)的火熱程度，大家應該都知道吧？那你要怎么做才能在房產(chǎn)估價(jià)師考試中，取得好的成績(jì)呢？你需要能給你指引經(jīng)驗豐富的老師，而且你還需要一個(gè)像我們這樣的伙伴。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)三：投資機會(huì )選擇與決策分析，希望對大家有幫助！

　　2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考點(diǎn)三：投資機會(huì )選擇與決策分析

　　第三章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理

　　第二節 投資機會(huì )選擇與決策分析

　　本階段最重要的工作，是對開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行逐漸深入、細化的可行性研究。

　　一、投資機會(huì )選擇

　　主要包括提出投資設想、尋找和篩選投資機會(huì )、細化投資設想三項工作。

　　二、投資決策分析

　　投資決策分析主要包括市場(chǎng)分析、項目財務(wù)評價(jià)、投資決策三部分工作。

　　市場(chǎng)分析主要分析市場(chǎng)宏觀(guān)環(huán)境、政府政策、房地產(chǎn)供求關(guān)系、競爭環(huán)境、目標市場(chǎng)及其可支付的價(jià)格水平及租金水平，項目財務(wù)評價(jià)是根據市場(chǎng)分析的結果以及相關(guān)資本結構設計，就項目的經(jīng)營(yíng)收入、成本費用與盈利能力進(jìn)行分析評價(jià)。這項工作要在尚未簽署任何協(xié)議之前進(jìn)行。這樣，開(kāi)發(fā)商可有充分的時(shí)間和自由度來(lái)考慮有關(guān)問(wèn)題。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師的考試時(shí)間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長(cháng)的一段是時(shí)間。符合報名條件的考生，抓緊時(shí)間購買(mǎi)教材準備復習，為自己爭取更多的機會(huì )。需要復習資料的同學(xué)可以登錄建設工程教育網(wǎng)來(lái)了解。 免費復習資料>    免費試聽(tīng)課>