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    房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識點(diǎn)撥：考情分析

    2019-03-27 14:26 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現在備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益!

    2011
    　
    單選題
    多選題
    判斷題
    計算題
    匯總
     
    題量
    3
    1
    2
    1
    7
     
    分值
    3
    2
    2
    12
    19
     
    考點(diǎn)
    后續開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期、假設開(kāi)發(fā)法的概念、開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)于建設期初的價(jià)值
    最佳開(kāi)發(fā)利用方式
    開(kāi)發(fā)完成后對應的時(shí)間、傳統方法中計息的項目
    假設開(kāi)發(fā)法
    　
    2012
    題量
    2
    1
    1
    　
    4
     
    分值
    2
    2
    1
    　
    5
     
    考點(diǎn)
    開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值的求取方法、不計息項目
    假設開(kāi)發(fā)的最佳開(kāi)發(fā)利用方法選擇
    折現率的求取方法
    　
    　
    2013
    題量
    4
    2
    1
    　
    7
     
    分值
    4
    4
    1
    　
    9
     
    考點(diǎn)
    開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值；靜態(tài)動(dòng)態(tài)分析法；開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值的現值；假設開(kāi)發(fā)的估價(jià)前提
    開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值；靜態(tài)分析法中計息項目
    運營(yíng)期的預測
    　
    　
    2014
    題量
    3
    1
    1
    　
    5
     
    分值
    3
    2
    1
    　
    6
     
    考點(diǎn)
    假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)中調查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地狀況；開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)現值；后續開(kāi)發(fā)的應得利潤
    開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值
    動(dòng)態(tài)分析法的折現率
    　
    　
    2015
    題量
    1
    2
    1
    1
    5
     
    分值
    1
    4
    1
    12　
    18
     
    考點(diǎn)
    開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值（試題有缺失）
    后續開(kāi)發(fā)必要費用，后續開(kāi)發(fā)必要利潤
    假設開(kāi)發(fā)法的估價(jià)前提
    假設開(kāi)發(fā)法
    　
    2016
    題量
    3
    2
    1
    　　
    6
     
    分值
    3
    4
    1
    　　
    8
     
    考點(diǎn)
    后續開(kāi)發(fā)利潤、開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
    動(dòng)態(tài)分析法/靜態(tài)分析法、開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值
    動(dòng)態(tài)分析法
    　　
    　
    2017
    題量
    1
    1
    1
    　　
    3
     
    分值
    1
    2
    1
    　
    4
     
    考點(diǎn)
    開(kāi)發(fā)完成后價(jià)值
    開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
    假設開(kāi)發(fā)法的估價(jià)前提
    　　
    　

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