城市規劃實(shí)施管理的內容
城市規劃實(shí)施管理的內容:
城市規劃實(shí)施管理主要報建審批管理和批后管理兩部分內容。報建審批管理主要有:選址審核意見(jiàn)書(shū);建設用地規劃許可證;建設工程規劃許可證。報后管理有違章占地和違章建設的查禁工作。
在設計任務(wù)書(shū)審批批準時(shí),必須附有城市規劃行政主管部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)。各級縣市計委審批的建設項目由相應的縣市城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū);省計委審批的建設項目,由項目所在地的縣市城市規劃行政主管部門(mén)提出審查意見(jiàn),報省城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。中央審批小型和限額以下的建設項目由項目所在地的縣市城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。中央審批大中型和限額以上的建設項目由所在地的縣市城市規劃行政主管部門(mén)提出審查意見(jiàn),報省城市規劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū),并報國務(wù)院城市規劃行政主管部門(mén)備案。
建設用地規劃許可證是建設單位在向土地管理部門(mén)申請用地前,經(jīng)城市規劃主管部門(mén)確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。無(wú)建設用地規劃許可證而有土地證是無(wú)效的。臨時(shí)建設和臨時(shí)用地的使用期限一般不超過(guò)2年。
建筑工程規劃管理有:建筑管理、道路管理、管線(xiàn)管理、審定設計方案、核發(fā)建設工程規劃許可證、放線(xiàn)驗線(xiàn)制度建筑工程的規劃程序;建設申請;建設申請審批;提出規劃設計要點(diǎn)。
城市規劃區內的建設工程,建設單位在竣工驗收后6個(gè)月內向城市規劃行政主管部門(mén)報送有關(guān)竣工資料。
以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。


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