房估師考試制度與政策學(xué)習筆記：對建設活動(dòng)的監督檢查

　　1）城市規劃行政主管部門(mén)對于在城市規劃區使用土地和進(jìn)行各項建設的申請，都要嚴格驗證其申報條件（包括各類(lèi)文件和圖紙）是否符合法定要求，有無(wú)弄虛作假的情況等。對于不符合要求的申請，要及時(shí)退回，不予受理。

　　2）建設單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設用地規劃許可證并辦理土地的征用或劃撥手續后，城市規劃行政主管部門(mén)要進(jìn)行復驗，如有關(guān)用地的坐標、面積等與建沒(méi)用地規劃許可證規定不符，城市規劃行政主管部門(mén)應責令其改正或重新補辦手續，否則對其建設工程不予審批。

　　3）建設單位或個(gè)人在領(lǐng)取建設工程規劃許可證件并放線(xiàn)后，要自覺(jué)接受城市規劃行政主管部門(mén)的檢查，即履行驗線(xiàn)手續，如若其坐標、標高，平面布局形式等與建設工程規劃許可證件的規定不符。城市規劃行政主管部門(mén)就應責令其改正，否則有關(guān)建設工程不得繼續施工，并可給予必要的處罰。

　　4）建設單位或個(gè)人在施工過(guò)程中，城市規劃行政主管部門(mén)有權對其建設活動(dòng)進(jìn)行現場(chǎng)檢查。

　　5）城市規劃行政主管部門(mén)應當參加城市規劃區內對城市規劃有重要影響的建設工程的驗收，檢查建設工程的平面布置、空間布局、立面造型、使用功能等是否符合城市規劃設計要求。如果發(fā)現不符，應視情況提出補救和修改措施，或給予必要的行政處罰。