房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：求毛地價(jià)值的公式
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：求毛地價(jià)值的公式
1.適用于在毛地上進(jìn)行房屋建設的公式
毛地價(jià)值：開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-取得毛地的稅費-由毛地建成房屋的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值=毛地價(jià)值+取得毛地的稅費+由毛地建成房屋的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
2.適用于將毛地開(kāi)發(fā)成熟地的公式
毛地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值-取得毛地的稅費-由毛地開(kāi)發(fā)成熟地的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值：毛地價(jià)值+取得毛地的稅費+由毛地開(kāi)發(fā)成熟地的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
責任編輯：lala
責任編輯：花朵
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