房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：求生地價(jià)值的公式
房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間一般在每年的10月中旬進(jìn)行，準備參加2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的學(xué)員，為助力2016年房地產(chǎn)估價(jià)師備考，建設工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點(diǎn)，更多復習資料請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目！2016年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導已經(jīng)全面招生啦！點(diǎn)擊查看>>
求生地價(jià)值的公式
1.適用于在生地上進(jìn)行房屋建設的公式
生地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-取得生地的稅費-由生地建成房屋的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值=生地價(jià)值+取得生地的稅費+由生地建成房屋的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
2.適用于將生地開(kāi)發(fā)成熟地的公式
生地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值-取得生地的稅費-由生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值=生地價(jià)值+取得生地的稅費+由生地開(kāi)發(fā)成熟地的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
責任編輯：lala
責任編輯：花朵
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
