2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　對借貸人資質(zhì)審查不嚴而產(chǎn)生的個(gè)人住房貸款風(fēng)險屬于（）。

　　A.法律風(fēng)險

　　B.信用風(fēng)險

　　C.市場(chǎng)風(fēng)險

　　D.管理風(fēng)險

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】D

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。目前，銀行的個(gè)人住房貸款仍處于起步階段，還沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)低谷的考驗，對個(gè)人住房貸款的決策管理尚缺乏成熟的經(jīng)驗和有效的手段，容易形成管理和決策風(fēng)險。如對借款人資質(zhì)審查不嚴、手續不完整、放松貸款條件、向借款人發(fā)放了超過(guò)其支付能力的款項等等。管理風(fēng)險主要表現為：資金來(lái)源和資金運用期限結構不匹配導致的流動(dòng)性風(fēng)險，以及抵押物保管不善和貸后管理工作薄弱所帶來(lái)的風(fēng)險。參見(jiàn)教材P311.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題（二）第32題考點(diǎn)基本相同。在基礎班第九章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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