房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始啦，建設工程教育網(wǎng)為您整理了?？嫉闹R點(diǎn)，以練習題的形式展現出來(lái)，網(wǎng)校預祝您學(xué)習進(jìn)步！

　　有關(guān)合同租金明顯高于市場(chǎng)租金時(shí)運用收益法評估出租人權益的說(shuō)法，正確的有（   ）。

　　A.應調查租賃合同的真實(shí)性

　　B.應分析解除租賃合同的可能性

　　C.應分析其對收益價(jià)值的影響

　　D.評估抵押價(jià)值應以市場(chǎng)租金為基礎測算凈收益

　　E.司法鑒定估價(jià)應以市場(chǎng)租金為基礎測算凈收益

　　答案：ABCD