2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了2016年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》提升必做（七），希望給您的學(xué)習帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>> 。2016年房地產(chǎn)估價(jià)師快速直達方案點(diǎn)擊查看>>

　　21.甲公司在某建制鎮的營(yíng)業(yè)用房以200萬(wàn)元的價(jià)格出售，其應繳納的城市維護建設稅為（　?。┰?。

　　A.1000

　　B.5000

　　C.7000

　　D.10000

　　22.土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率，增值額超過(guò)扣除金額100%、未超過(guò)200%的部分，稅率為（　?。?。

　　A.30%

　　B.40%

　　C.50%

　　D.60%

　　23.耕地占用稅實(shí)行（　?。?。

　　A.比例稅率

　　B.累進(jìn)稅率

　　C.比例稅率和定額稅率

　　D.定額稅率

　　24.我國住房公積金制度實(shí)行的利率政策是（　?。?。

　　A.低存低貸

　　B.低存高貸

　　C.高存低貸

　　D.高存高貸

　　25.在居住區控制性詳細規劃的控制體系指標中，建筑密度屬于（　?。?。

　　A.用地控制指標

　　B.環(huán)境容量控制指標

　　C.建筑形態(tài)控制指標

　　D.城市設計引導及控制指標

　　26.查看估價(jià)對象房屋室內環(huán)境污染狀況時(shí)，對室內來(lái)源的污染物，應重點(diǎn)查看（　?。?。

　　A.墻體承重材料

　　B.竹質(zhì)的家具

　　C.裝修裝飾材料

　　D.家用電器

　　27.跨度36m以上的廠(chǎng)房，其建筑結構類(lèi)型一般是（　?。?。

　　A.磚混結構

　　B.鋼筋混凝土結構

　　C.砌體結構

　　D.鋼結構

　　28.下列關(guān)于定額計價(jià)方式與工程量清單計價(jià)方式差別的表述中，正確的是（　?。?。

　　A.定額計價(jià)方式采用綜合單價(jià)形式，工程量清單計價(jià)方式采用總價(jià)形式

　　B.定額計價(jià)方式投標一般采用合理低價(jià)中標法，工程量清單計價(jià)方式投標一般采用百分制評分法

　　C.定額計價(jià)方式是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，工程量清單計價(jià)方式是一種政府定價(jià)模式

　　D.定額計價(jià)方式是在發(fā)出招標文件后編制工程量清單，工程量清單計價(jià)方式是在招標前由招標人編制工程量清單

　　29.能夠全面反映房屋及其用地位置和權屬等狀況的房地產(chǎn)圖是（　?。?。

　　A.地籍圖

　　B.房產(chǎn)分幅圖

　　C.房產(chǎn)分丘圖

　　D.房產(chǎn)分戶(hù)圖

　　30.某類(lèi)商品住宅價(jià)格變動(dòng)的比率大于其需求量變動(dòng)的比率，據此可以判斷為該類(lèi)商品住宅的需求（　?。?。

　　A.完全無(wú)彈性

　　B.為單一彈性

　　C.富有彈性

　　D.缺乏彈性

　　參考答案：

　　21.B　22.C　23.D　24.A　25.B　26.C　27.D　28.D　29.B　30.D

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