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　　單項選擇題

　　1、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區別又有聯(lián)系，它們之間的主要區別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開(kāi)發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于（）。

　　A.第一產(chǎn)業(yè)　B.第二產(chǎn)業(yè)　C.第三產(chǎn)業(yè)　D.新興產(chǎn)業(yè)

　　答案：C

　　2、以出讓方式取得土地使用權，閑置1年以上按出讓金的（　?。┮韵抡魇胀恋亻e置費。（　?。?。

　　A、15%　　B、20%　　C、25%　　D、30%

　　答案：B

　　3、判斷某一建筑是否屬于違章建筑，必須由房屋所在地（）部門(mén)出具證明。

　　A城市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)　B.城市房屋拆遷管理部門(mén)　C.城市規劃行政主管部門(mén)　D.城市建設行政主管部門(mén)

　　答案：C

　　4、新設立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期為（）年。

　　A.1年　B.半年　C.2年　D.3年

　　答案：A

　　5、城市總體規劃的期限一般為（）年。

　　A、10　B.15　C.20　D.25

　　答案：C

　　6、下列關(guān)于臨時(shí)建設和臨時(shí)用地的管理說(shuō)法正確的是（）。

　　A.批準臨時(shí)建設和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)3年

　　B.臨時(shí)建設是指不須限期拆除、結構簡(jiǎn)單、臨時(shí)性的建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)或其他設施。

　　C.臨時(shí)用地是指由于建設工程施工、堆料或其他原因，需要臨時(shí)使用并不用收回的土地

　　D.臨時(shí)建設和臨時(shí)用地都對城市規劃的實(shí)施產(chǎn)生重要的影響

　　答案：D

　　7、項目經(jīng)理資質(zhì)分一至四級，其中一級項目經(jīng)理須報（）認可。

　　A、縣級政府建設主管部門(mén)　B.市級政府建設主管部門(mén)　C.省級政府建設主管部門(mén)　D.建設部

　　答案：D

　　8、（）是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房?jì)r(jià)款的行為。

　　A、商品房銷(xiāo)售　B.商品房預售　C.商品房轉讓　D.商品房買(mǎi)賣(mài)

　　答案：B

　　9、目前實(shí)行的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本指的是（）。

　　A、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》　B.《商品房購銷(xiāo)合同示范文本》　C.《商品房購買(mǎi)合同示范文本》　D.《商品房轉讓合同示范文本》

　　答案：A

　　10、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿(mǎn)前（）個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A、1　B、2　C、3　D、4

　　答案：C

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