以下習題來(lái)源于建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費在線(xiàn)測試”欄目，建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識點(diǎn)舉出典型例題，并提供詳細答案解析，供大家深入理解考點(diǎn)，結合習題掌握知識點(diǎn)，在備戰路上知己知彼，百戰不殆。

　　關(guān)于房地產(chǎn)貸款擔保的說(shuō)法，正確的是（?。?。

　　A、擔保能確保貸款得以足額償還

　　B、金融機構提供擔保的風(fēng)險一般低于企業(yè)提供擔保的風(fēng)險

　　C、最常見(jiàn)的擔保形式是以土地房屋為設定的質(zhì)押

　　D、貸款質(zhì)押不轉移財產(chǎn)的占有權

　　【本題 1 分，建議 1 分鐘內完成本題】

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產(chǎn)項目貸款的審查。選項A錯誤，擔保只能降低銀行資金損失的風(fēng)險，不能確保；選項C錯誤，常見(jiàn)的是以土地房屋為設定的抵押；選項D錯誤，質(zhì)押轉移產(chǎn)權或權利憑證的占有權。參見(jiàn)教材P332～333。

　　溫馨提示：針對大家在做題過(guò)程中出現的問(wèn)題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)（購課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>），最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅實(shí)的基礎，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。