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　　答：同一權利人的多個(gè)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于《房地產(chǎn)證》的合并或分割，應經(jīng)過(guò)重新測量并辦理變更登記手續；如屬多個(gè)權利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權合起來(lái)重新劃分實(shí)際上是重新轉讓?zhuān)瑧斵k理轉移登記。