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　　答：通常情況下，只有商品房項目辦理了房地產(chǎn)初始登記后，小業(yè)主才能順利地領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。也就是說(shuō)，只有發(fā)展商按要求將商品房項目有關(guān)初始登記材料上報登記部門(mén)，按規定交納有關(guān)稅費并經(jīng)登記部門(mén)按程序審批核準后，初始登記才算結束，小業(yè)主才能辦證。因此，并不是發(fā)展商一提交商品房項目的資料后，小業(yè)主就可以申請辦理《房地產(chǎn)證》。