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　　最為人們知曉的就是金額大、風(fēng)險大、回報利潤豐厚的特點(diǎn)。從房地產(chǎn)企業(yè)拿地到投入建設，在進(jìn)行銷(xiāo)售的過(guò)程，其中的資金交易是很龐大的，尤其是政府的財政收入大部分都來(lái)自房企拿地，再加上人力物力的投入，即便有銀行的貸款，房企也必須要有充足的資金周轉，不然就會(huì )因為資金鏈的短缺而上演“開(kāi)發(fā)商跑路”的悲劇。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)由于時(shí)間周期很長(cháng)，也具有一定的風(fēng)險。比如遇到市場(chǎng)很差房?jì)r(jià)下跌，金融危機等。伴隨風(fēng)險大的特點(diǎn)也自然有回報利潤多的特點(diǎn)，2012年綠地房地產(chǎn)板塊銷(xiāo)售額達1078億元，龍湖2012年銷(xiāo)售額達401.3億元，據相關(guān)報道，我國房地產(chǎn)行業(yè)毛利潤率在2007年后達到30%，超出工業(yè)整體水平約10個(gè)百分點(diǎn)。