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　　答：根據《深圳經(jīng)濟特區房地產(chǎn)轉讓條例》的規定，房地產(chǎn)預售須經(jīng)主管機關(guān)批準并獲得《房地產(chǎn)預售許可證》后，才能預售。所謂內部認購，實(shí)際上是發(fā)展商逃避主管部門(mén)的管理，在取得《房地產(chǎn)預售許可證》前的一種非法行為，其行為不受法律保護，是無(wú)效的。因此不能認購內部認購時(shí)期的房地產(chǎn)。