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　　答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目完工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當提請規劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監督、城建檔案、燃氣和民房等有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)項驗收，并按專(zhuān)項驗收部門(mén)提出的意見(jiàn)整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件，并組織設計、施工和監理等單位進(jìn)行竣工驗收。