【提問(wèn)】

　　教材原文：下列幾項用地是否免稅，由省、自治區、直轄市稅務(wù)機關(guān)確定

　　1、個(gè)人所有的居住房屋及院落用地

　　2、房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　3、免稅單位職工家屬的宿舍用地

　　4、民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠(chǎng)用地

　　5、集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫院、托兒所、幼兒園用地

　　我的問(wèn)題是房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地 這句話(huà)沒(méi)讀明白是什么意思

　　【回答】

　　學(xué)員2013chengwei4shi，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　經(jīng)租房是指中國城市中的一些私有房產(chǎn)，這些房產(chǎn)在1958年前后由政府統一經(jīng)營(yíng)出租，收取房租，于是就稱(chēng)這類(lèi)房產(chǎn)為經(jīng)租房。按當時(shí)的做法，把城市里的私有房產(chǎn)分為自住房和出租房，出租房在15間以上的，即由政府經(jīng)租。政府房管部門(mén)負責經(jīng)租房的經(jīng)營(yíng)，如管理、收租、修繕等，并把租金的百分之二十到四十發(fā)給經(jīng)租房的業(yè)主。這種做法延續到1966年，文化大革命開(kāi)始后，就不再發(fā)租金給經(jīng)租房主。經(jīng)租房主從來(lái)沒(méi)有辦理過(guò)這些房屋產(chǎn)權的轉移出讓手續，他們仍然是其被經(jīng)租房產(chǎn)的合法業(yè)主。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策

　　責任編輯：淘淘