《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》是房地產(chǎn)估價(jià)師考試相對較難的一科。以往的考生對本門(mén)課程都有一種感覺(jué)，這門(mén)課程無(wú)所適從，教材考試時(shí)覺(jué)得使不上勁，不知如何復習，如何下手，不知所措。和前三科不同，本門(mén)課程有自身的規律和學(xué)習方法，通過(guò)不斷的了解、深入，就會(huì )慢慢掌握本門(mén)課的重點(diǎn)和難點(diǎn)，系統學(xué)習以后，通過(guò)考試就不那么難了。 （購買(mǎi)2017年課程，享受定制計劃和學(xué)習建議，備戰路上老師相伴事半功倍>>）

《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》考試特點(diǎn)：考試內容——綜合性強

本科綜合了《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》，尤其是《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》三門(mén)教材的有關(guān)內容，范圍廣泛且不確定，如果考生想通過(guò)《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》課程，就要熟悉《房地產(chǎn)的基本制度和政策》方面的各個(gè)知識點(diǎn)，問(wèn)答題在很大程度上講，就是在考大家對相關(guān)法律法規文件的正確合理應用。

這就要求廣大考生一是要熟知和估價(jià)相關(guān)的法律、法規、規章、文件、規范、規程、規定，從集體土地征收、建設用地使用權出讓與劃撥、國有土地上房屋征收、房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃、房地產(chǎn)抵押管理到房地產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅、契稅都要熟練合理應用?！斗康禺a(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》要熟悉房地產(chǎn)拍賣(mài)、保險、物權與債權、建筑安裝工程費用的構成的內容。

同時(shí)還要聯(lián)系到《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》當中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全過(guò)程，現金流量與資金時(shí)間價(jià)值、經(jīng)濟評價(jià)指標及其計算方法、風(fēng)險分析、投資估算。

其中聯(lián)系最緊密的應該還得說(shuō)是第三科《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》，收益法、成本法、假設開(kāi)發(fā)法、比較法四大估價(jià)方法結合具體案例，在這一科中得到了具體深入和靈活應用，第三科《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》學(xué)得透、準確、到位，并且牢牢掌握房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)標準《房地產(chǎn)估價(jià)規范》，結合每個(gè)案例的獨特之處，第四科會(huì )迎刃而解。（購買(mǎi)課程，備考即刻起航>> ）

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