掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
投資價(jià)值大于市場(chǎng)價(jià)值
【提問(wèn)】
對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地而言，如果投資者通過(guò)招拍掛取得該用地，是否可以說(shuō)，一般該投資者評估出的投資價(jià)值一般大于或等于市場(chǎng)價(jià)值？因為只有投資者評估出的投資價(jià)值大于或等于市場(chǎng)價(jià)值的時(shí)候才愿意投資。
此題錯誤是因為并沒(méi)有說(shuō)投資者是否真正成交該地塊 .我的理解對嗎？
【回答】
學(xué)員chenghh2010，您好！您的問(wèn)題答復如下：
一般來(lái)說(shuō)投資價(jià)值會(huì )大于市場(chǎng)價(jià)值，但是也不盡然，當如果投資者的投資目的在以開(kāi)擴市場(chǎng)、提高知名度等。那么投資價(jià)值即使小于市場(chǎng)價(jià)值，在投資者能夠接受的情況下，投資者仍然會(huì )投資的
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責任編輯：淘淘
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