房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目實(shí)行資本金制度，即規定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承攬項目必須有一定比例的資本金，可以有效地防止部分不規范的企業(yè)的不規范行為，減少樓盤(pán)“爛尾”等現象的發(fā)生。

2009年5月25日，國務(wù)院出臺了《關(guān)于調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》（國發(fā)〔2009〕27號），該文件規定，“保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的最低資本金比例為30%”。

【2012年試題】普通商品住房開(kāi)發(fā)項目的最低資本金比例為30%。（ ）

『正確答案』錯誤

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目實(shí)行資本金制度。目前保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其它房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的最低資本金比例為30%。參見(jiàn)教材P92。