2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，建設工程教育網(wǎng)2017年實(shí)驗班已經(jīng)閃亮登場(chǎng)，網(wǎng)校老師傾情助陣，為你指引今年的房估道路，歷年學(xué)員好評，今年就差你啦，讓我們給皮皮蝦放個(gè)假，搭乘實(shí)驗班我們走！助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班現已開(kāi)通>>

經(jīng)濟評價(jià)指標與方法

■試題所占分值是此門(mén)考試中最大的一章，最為重要

■理論性非常強，技術(shù)含量高

■計算題多，難度大

■幾乎每年最后的計算題都會(huì )出自此章

【第六章學(xué)習方法】

■必須聽(tīng)懂講解，而且要多次反復聽(tīng)課

■必須把典型案例題與歷年試題搞懂，能獨立地在一定的時(shí)間內完成

■必須聽(tīng)課－練習－再聽(tīng)課－再練習，光聽(tīng)不練沒(méi)有用

■必須保證這部分的學(xué)習時(shí)間

【第六章主要知識點(diǎn)】

■房地產(chǎn)投資效果的表現形式

■房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價(jià)指標體系

■動(dòng)態(tài)指標的概念、計算與判定標準

■靜態(tài)指標的概念、計算與判定標準

■利息的計算方法

■方案的類(lèi)型及比選原則

■方案經(jīng)濟比選的定量分析方法

■方案經(jīng)濟比選方法的選擇規則

【第六章難點(diǎn)】經(jīng)濟指標評價(jià)體系

【第六章計算題型】

■根據題意，作出項目現金流量表或資本金現金流量表，然后計算動(dòng)態(tài)評價(jià)指標

■項目出售或出租的靜態(tài)盈利指標計算

■項目的融資方案及借款償還方案

■項目的清償能力指標的計算

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