2016房估《理論與方法》知識點(diǎn)：建立比較基礎
選取了可比實(shí)例后，一般應先對這些可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行換算處理，對價(jià)格內涵和形式進(jìn)行“標準化”，使之口徑一致，相互可比，為后續對可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行修正和調整建立一個(gè)共同的基礎。
建立比較基礎：①統一財產(chǎn)范圍；②統一付款方式；③統一稅費負擔；④統一計價(jià)單位。
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