房估知識點(diǎn)：建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理

2015年1月22日，住房和城鄉建設部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規定》（住房和城鄉建設部令第22號）。

建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、已完成的工程業(yè)績(jì)和技術(shù)裝備等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內從事建筑施工活動(dòng)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。

施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別，各資質(zhì)類(lèi)別按照規定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類(lèi)別與等級。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)；（2）專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)及鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)；涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門(mén)許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)；（2）專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列一級資質(zhì)（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)及涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)承包一級資質(zhì)）；（3）專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列二級資質(zhì)（不含鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包二級資質(zhì)）；鐵路方面專(zhuān)業(yè)承包三級資質(zhì)；特種工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門(mén)許可：（1）施工總承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質(zhì)）；（2）專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)序列三級資質(zhì)（不含鐵路方面專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)）及預拌混凝土、模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；（3）施工勞務(wù)資質(zhì)；（4）燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質(zhì)。

【例題】建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ）。

A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包

B.施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包

C.上級主管機關(guān)批準

D.企業(yè)職工代表大會(huì )通過(guò)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。參見(jiàn)教材P86。

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