房估知識點(diǎn)：物業(yè)服務(wù)招投標制度

物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物，競爭是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本特征?！稐l例》突出了推行招投標對于促進(jìn)物業(yè)服務(wù)健康發(fā)展的重要作用，提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。并對住宅物業(yè)的建設單位，應當通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做了明確規定。

【例題】下列有關(guān)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)制度，描述錯誤的是（ ）。

A.物業(yè)服務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物，競爭是市場(chǎng)經(jīng)濟的基本特征

B.《條例》提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.《條例》強制要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離

D.物業(yè)承接驗收時(shí)物業(yè)服務(wù)的基礎工作

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是物業(yè)服務(wù)招投標制度。選項C錯誤，《條例》鼓勵建設單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標的方式選聘具有相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。參見(jiàn)教材P194。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習參考，祝大家學(xué)習愉快、考試順利！