2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

統計數據的收集

（一）調查對象、單位、項目以及報告單位

調查對象是指根據調查目的確定的現象總體。調查對象由若干調查單位構成。調查單位是指調查對象中所要調查的具體單位。調查對象和調查單位，可以是某種實(shí)體，如企業(yè)、部門(mén)等；也可以是某種現象和行為，如自然災害、經(jīng)濟增長(cháng)、犯罪行為等。

調查項目是調查時(shí)向被調查者所要搜集的問(wèn)題，是反映調查單位特征的標志。

（二）收集數據的方法

（1）直接觀(guān)察法，調查人員親自到現場(chǎng)對調查對象進(jìn)行觀(guān)察和計量，取得統計資料。

（2）采訪(fǎng)法，由調查人員向被調查者詢(xún)問(wèn)，由被詢(xún)問(wèn)者答復。具體形式：個(gè)別口頭詢(xún)問(wèn)、開(kāi)調查會(huì )、被調查者填表。

（3）報告法，報告單位根據原始記錄和臺賬核算有關(guān)資料，以統計報表的形式逐級上報。

（三）收集數據的形式

（1）統計報表，按照國家統一規定，以報表的形式定期逐級上報統計資料的制度化調查方式。

（2）普查，是指專(zhuān)門(mén)組織的、對一定時(shí)點(diǎn)上的國情國力所作的一次性全面調查。

（3）重點(diǎn)調查，是指從調查對象的全部單位中選擇一部分客觀(guān)存在的重點(diǎn)單位進(jìn)行調查。

（4）典型調查，是指在研究對象中有意識地選取若干主觀(guān)認為表現突出的典型單位進(jìn)行調查。

（5）抽樣調查，全稱(chēng)為隨機抽樣調查，是指隨機從總體中抽取部分單位構成樣本，以樣本數量信息推斷總體數量特征的調查。