房地產(chǎn)周邊環(huán)境受到污染，如受到噪聲、輻射、水、土壤和空氣等污染，必然會(huì )給房地產(chǎn)的使用者造成較大的身心損害，從而導致房地產(chǎn)價(jià)值減損。例如開(kāi)發(fā)商將曾經(jīng)存在污染的工業(yè)用地（如化工工業(yè)用地）直接轉變?yōu)樽≌玫剡M(jìn)行開(kāi)發(fā)，由于工業(yè)生產(chǎn)的殘留物會(huì )在環(huán)境中形成物理輻射、有害氣體、地下水和土壤污染等而影響居住者的身心健康。又如開(kāi)發(fā)商將小區花園變成了停車(chē)場(chǎng)使鄰近房屋經(jīng)常受到噪聲的影響等。