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一、課程考試情況介紹

1.本課程的地位和難度

全國統一考試共有四科：《房地產(chǎn)基本制度與政策》

（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》和《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》。

《房地產(chǎn)基本制度與政策》占60分；

平均歷年全國考生全科通過(guò)在2000多人；

《房地產(chǎn)基本制度與政策》（含相關(guān)知識）平均歷年通過(guò)在1000多人。

2.考試題型及答題技巧

（1）單項選擇題（共40題，每題0.5分）

應試技巧：寧猜勿缺，即要求在做單選時(shí)，即使沒(méi)有把握也要選上，因為沒(méi)有倒扣分規定。

（2）多項選擇題（共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意。全部選對的，得2分；錯選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項得0.5分）

應試技巧：寧缺勿猜，即要求在做多選題時(shí)，拿不準的盡量不選，保證每題都能得分。

（3）判斷題（共40題，每題0.5分。用“√”表示正確，用“×”表示錯誤，不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分）

應試技巧：寧空勿猜，即要求在做判斷時(shí)，沒(méi)有把握的的題目盡量不做判斷，防止扣分。

（4）綜合分析題（共3大題，15小題，每小題2分，每小題的備選答案中有1個(gè)或1個(gè)以上符合題意。全部選對的，得2分；錯選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個(gè)選項得0.5分）

應試技巧：?jiǎn)芜x題寧猜勿缺，多選題寧缺勿猜，但此處多選題只有四個(gè)選項。

3.本課程學(xué)習的基本思路

（1）注重歷年考試的重點(diǎn)

第二章 建設用地制度與政策

第三章 國有土地上房屋征收制度與政策

第六章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策

第七章 不動(dòng)產(chǎn)登記制度與政策

第十章 房地產(chǎn)稅收制度與政策

（2）注重考試大綱的要求

考試大綱的內容,分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。

在考試內容中，掌握的部分約占60%,熟悉的部分約占30%,了解的部分約占10%。

（3）注重大綱和教材的變化及增加內容

當年大綱、教材的新增內容；

現行法律、法規、政策的變化內容。

（4）研究考試的主要角度

本課程主要采用客觀(guān)題形式，主要側重考查應試者對基本概念、基本政策、基本制度、基本原理及基本法條的理解和掌握，同時(shí)附帶考查應試者對以上知識的綜合運用和靈活運用能力。

（5）緊跟網(wǎng)校的各個(gè)班次

預習班、基礎學(xué)習班、習題精講班、沖刺串講班、試題解析班、?？键c(diǎn)評班、直播串講。

建議根據自己的基礎，選題不同的班次，抓住復習重點(diǎn)，提高學(xué)習效率和通過(guò)率。

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