2017年房估相關(guān)知識預習班講義：2016年相關(guān)知識考情分析
2016年相關(guān)知識考情分析
2016年考前直播交流中涉及的知識點(diǎn)占33分/總40分。覆蓋率82.5%，未涉及的題目，依靠常識可以解答的7題。有些屬于過(guò)于刁鉆的7題。
單選題（總共16題，8分，直播班中4分）
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考核知識點(diǎn)
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章節
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押中
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25
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區域規劃
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1規劃
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常識
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26
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氣態(tài)污染物
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2環(huán)境
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刁鉆
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27
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污染源
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2環(huán)境
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常識
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28
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絕對標高
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3建筑
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√
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29
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基本預備費
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4造價(jià)
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√
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30
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施工定額
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4造價(jià)
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√
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31
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面積測量
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5測繪
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刁鉆
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32
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無(wú)差異曲線(xiàn)
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6經(jīng)濟
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√
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33
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壟斷競爭市場(chǎng)
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6經(jīng)濟
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刁鉆
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34
|
融資租賃
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7金融
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√
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35
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股東自益權
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8證券
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√
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36
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職業(yè)責任保險
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9保險
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常識
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37
|
典型調查
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10統計
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√
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38
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公允價(jià)值
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11會(huì )計
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刁鉆
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39
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宣告死亡
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12法律
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常識
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40
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保留價(jià)
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13拍賣(mài)
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√
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多選題（總共6題，12分，直播班中12分）
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考核知識點(diǎn)
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章節
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押中
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10
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用地適應性評價(jià)
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1規劃
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√
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11
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永久荷載
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3建筑
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√
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12
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宏觀(guān)經(jīng)濟政策目標
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6經(jīng)濟學(xué)
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√
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13
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股票債券區別
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7金融
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√
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14
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營(yíng)運能力指標
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11會(huì )計
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√
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15
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房地產(chǎn)拍賣(mài)
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13拍賣(mài)
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√
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判斷題（總共16題，8分，中5分）
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考核知識點(diǎn)
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章節
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押中
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25
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規劃條件，土地出讓
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1規劃
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刁鉆
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26
|
電磁輻射污染
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2環(huán)境
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常識
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|
27
|
密度
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3建筑
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常識
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|
28
|
定額計價(jià)與工程量清單計價(jià)的區別
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4造價(jià)
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√
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29
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房地產(chǎn)測設
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5測繪
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√
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30
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洛倫茲曲線(xiàn)
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6經(jīng)濟
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√
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31
|
總供給曲線(xiàn)
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6經(jīng)濟
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刁鉆
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32
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杠桿效應
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7金融
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√
|
|
33
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投資基金
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8證券
|
√
|
|
34
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保險的概念
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9保險
|
√
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|
35
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建設工程一切險
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9保險
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刁鉆
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36
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定基發(fā)展速度，增長(cháng)速度
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10統計
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√
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|
37
|
會(huì )計差錯和會(huì )計舞弊的區別
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11會(huì )計
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√
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38
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產(chǎn)權登記
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12法律
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常識
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39
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英格蘭式拍賣(mài)
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13拍賣(mài)
|
√
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40
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瑕疵請求規則
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13拍賣(mài)
|
√
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綜合分析題（共6題，12分，直播班中12分）
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考核知識點(diǎn)
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章節
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押中
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10
|
容積率
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1規劃
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√
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11
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建筑結構
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3建筑
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√
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12
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經(jīng)濟利潤
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6經(jīng)濟
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√
|
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13
|
杠桿率
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7金融
|
√
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14
|
主從合同
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12法律
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√
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15
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保證保險
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9保險
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√
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責任編輯：辛靜
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