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　　中國房地產(chǎn)權益融資需求

　　■目前我國房地產(chǎn)企業(yè)平均規模增長(cháng)速度很快，但權益資本普遍偏少，資產(chǎn)負債率高；

　　■房地產(chǎn)企業(yè)主要從事開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，較少進(jìn)行持有物業(yè)投資；

　　■當權益資本規模過(guò)小，資產(chǎn)負債率偏高，過(guò)分依賴(lài)預售收入或借款，不利于防范系統性金融風(fēng)險。

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