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　　本次估價(jià)的一般假設

　　1.估價(jià)對象產(chǎn)權明晰，手續齊全，可在公開(kāi)市場(chǎng)上自由轉讓。

　　2.買(mǎi)賣(mài)雙方的交易目的都是追逐自身最大經(jīng)濟利益，在適當的期間完成談判和交易，洽談交易期間物業(yè)價(jià)值將保持穩定。

　　3.交易雙方都具有完全市場(chǎng)信息，對交易對象具有必要的專(zhuān)業(yè)知識，不考慮特殊買(mǎi)家的附加出價(jià)。

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