2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的備考階段已經(jīng)到來(lái)，建設工程教育網(wǎng)精心為考生們準備了優(yōu)質(zhì)的房估學(xué)習課程，點(diǎn)擊查看詳情>>。你是否因為時(shí)間零散，平時(shí)工作太忙沒(méi)有時(shí)間坐在電腦前聽(tīng)課而困擾？建設工程教育網(wǎng)全新推出建設工程教育app已上線(xiàn)，讓你隨時(shí)隨地，想學(xué)就學(xué)，還在猶豫什么快來(lái)下載報名吧！

　　各省市2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名已經(jīng)陸續開(kāi)始，關(guān)注建設工程教育網(wǎng)，關(guān)注房估報名實(shí)時(shí)信息2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各省市報名入口匯總>>

　　影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素

　　不同城市、不同位置、不同類(lèi)型、不同使用年限的居住房地產(chǎn)在價(jià)格上都存在較大差異，要準確、客觀(guān)估價(jià)估價(jià)對象的價(jià)格水平，估價(jià)人員必須熟悉哪些因素對住宅的價(jià)格產(chǎn)生影響，在實(shí)地查勘時(shí)必須把握好這些因素。

　　影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素分為宏觀(guān)因素和微觀(guān)因素。

　　宏觀(guān)因素包括城市經(jīng)濟發(fā)展水平、城市規劃、產(chǎn)業(yè)政策與導向、住宅市場(chǎng)供求狀況等因素。

　　微觀(guān)因素包括住宅的區位狀況、實(shí)物狀況、權益狀況因素。

　　但就同一城市而言，影響住宅價(jià)格的宏觀(guān)因素基本一致，因此估價(jià)主要應關(guān)注住宅的微觀(guān)影響因素（后面其他用途房地產(chǎn)估價(jià)也僅討論微觀(guān)因素）。

　　購買(mǎi)2017年房地產(chǎn)估價(jià)師課程即可獲贈更多課程精彩講義，還在等什么，快來(lái)點(diǎn)擊報名吧>>