一直以來(lái)，談到推廣建筑節能，專(zhuān)家和學(xué)者都一再強調，舊有建筑的節能改造是目前面臨的一大難題。舊有建筑怎么改？誰(shuí)來(lái)改？這些已成為建筑節能的重要課題。

　　近日，北京市以朝陽(yáng)區西壩河小區、崇文區光明西里為試點(diǎn)的舊有節能建筑改造的設計方案已初步完成，改造工程即將開(kāi)始。據相關(guān)人士介紹，改造將從建筑的維護結構、外墻門(mén)窗等方面進(jìn)行。

　　據北京市建委統計，北京市既有非節能住宅達9379萬(wàn)平方米，占住宅總面積的35%.1976年以后建的非節能住宅為6378萬(wàn)平方米，也達到了住宅總量的23.7%.而1976年以后的建筑節能改造如果完成，據估算每年可節約標準煤103萬(wàn)噸，按目前市場(chǎng)商品煤的價(jià)格計算，每年可節約4.2億元人民幣。這樣一組數字說(shuō)明，僅對新建筑抓節能是不夠的，舊建筑的節能改造勢在必行。北京市建委副主任張興野介紹說(shuō)，市建委將會(huì )盡快整理出全市每一棟非節能住宅的相關(guān)情況和數據，然后再作出時(shí)間安排，保證改造合理有序進(jìn)行。關(guān)于改造的方法，他說(shuō)，一方面要加快調研，通過(guò)示范的方法推進(jìn)。

　　費用的承擔問(wèn)題是建筑節能改造的一個(gè)焦點(diǎn)。由于涉及到科研力量的投入等方面的問(wèn)題，目前，北京市節能改造試點(diǎn)工程是以政府出資為主導。然而，北京市的非節能建筑面積巨大，據專(zhuān)家測算，以每平方米的投資在180元左右計算，全市僅此項改造就將耗資100多億。這筆資金如何落實(shí)？大家都很關(guān)注。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)涂先生以西歐、北美等國家的經(jīng)驗為借鑒，建議通過(guò)房產(chǎn)主投資、政府資助兩方面同時(shí)推進(jìn)改造。而北京市建委相關(guān)人士談到，政府可能會(huì )給一定數量的資助，但是，絕大部分肯定還要依靠業(yè)主。

　　如何在既有建筑上完成改造而又不對住宅造成破壞，是節能改造順利進(jìn)行的一個(gè)重點(diǎn)所在。很多業(yè)主談到，節能改造是件好事，我們也愿意支持，但是是否會(huì )給房屋的裝修、地下管道等帶來(lái)破壞？對此，北京市建委表示，他們會(huì )盡力完善技術(shù)和相關(guān)政策，爭取在改造過(guò)程中不給業(yè)主帶來(lái)意外的麻煩。同時(shí)也希望業(yè)主能夠給予配合，盡快盡好完成節能改造工作。