渝建發(fā)[2000]108號

二○○○年七月一日

　　第一章　總則

　　第一條　為了規范建設工程施工招標投標活動(dòng)，保護國家利益、社會(huì )公共利益和招標投標活動(dòng)當事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《重慶市建筑管理條例》等法律、法規的規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 在本市行政區域內進(jìn)行建設工程施工招標投標活動(dòng)，適用本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)建設工程，是指房屋等建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程、室內外裝飾裝修工程。

　　第三條 本市行政區域內建筑面積1000平方米以上、總投資50萬(wàn)元以上（區縣<自治縣、市>建筑面積800 平方米以上，總投資30萬(wàn)元以上）的建設工程新建、改建、擴建和大型維修，必須進(jìn)行施工招標發(fā)包：

　�。ㄒ唬┐笮突�礎設施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的建設工程；

　�。ǘ�）全部或者部分使用政府投資、融資的建設工程；

　�。ㄈ�）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設工程；

　�。ㄋ模﹪�家及市重點(diǎn)工程；

　�。ㄎ澹﹪�有、集體所有制單位參與投資的建設工程；

　�。�六）國有、集體所有制單位控股的企業(yè)投資的建設工程；

　�。ㄆ撸┳≌�工程；

　�。ò耍┮泼窆こ�；

　�。ň牛┓�律法規規章或者國務(wù)院、市政府規定必須進(jìn)行招標的其他工程。

　　第四條 任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行施工招標的工程化整為零或者以其他任何方式規避招標。

　　第五條　建設工程施工招標投標活動(dòng)應當遵循公開(kāi)、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，以技術(shù)水平、管理水平、社會(huì )信譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jì)和合理報價(jià)等條件綜合評價(jià)擇優(yōu)定標。

　　任何單位和部門(mén)不得進(jìn)行地方保護和行業(yè)壟斷，不得違法限制和排斥本地區、本系統外符合資質(zhì)條件的單位參加投標。

　　第六條 建設工程施工招標投標是當事人依法進(jìn)行的經(jīng)濟活動(dòng)，受?chē)�家法律保護和約束。招標投標活動(dòng)及其當事人應當接受依法實(shí)施的監督管理。任何單位和個(gè)人不得以任何方式非法干涉招標投標活動(dòng)的正常進(jìn)行。

　　第二章 監督管理機構與職責

　　第七條 市人民政府建設行政主管部門(mén)對全市建設工程施工招標投標活動(dòng)實(shí)施統一監督管理。主要職責是：

　�。ㄒ唬� 貫徹執行國家有關(guān)建設工程施工招標投標的法律、法規、規章，制定本市招標投標的有關(guān)規定；

　�。ǘ�） 監督、檢查有關(guān)施工招標投標活動(dòng)；

　�。ㄈ�） 糾正、處罰違反招標投標規定的行為。

　　區縣（自治縣、市）人民政府建設行政主管部門(mén)按照職責分工，負責本行政區域內施工招標投標活動(dòng)的監督管理。

　　第八條 市或區縣（自治縣、市）人民政府建設行政主管部門(mén)所屬招標投標監督管理機構負責本行政區域內施工招標投標監督管理的具體工作。主要職責是：

　�。ㄒ唬� 負責報建核驗；

　�。ǘ�） 確認招、投標方資格，核驗招標文件；

　�。ㄈ�） 有標底的工程招標，負責組織審定標底；

　�。ㄋ模� 監督開(kāi)標、評標、定標；

　�。ㄎ澹� 復核招標人提交的招投標情況書(shū)面報告；

　�。�六） 核準中標通知書(shū)；

　�。ㄆ撸� 調解招標投標活動(dòng)中的糾紛；

　�。ò耍� 監督承發(fā)包合同的簽訂和履行。

　�。ň牛� 負責對發(fā)現的違反招標投標規定行為的調查取證等具體工作。

　　市人民政府建設行政主管部門(mén)所屬招標投標監督管理機構負責指導區縣（自治縣、市）招標投標工作。

　　第九條 建設工程施工招標投標，按建設工程管理權限，實(shí)行市和區縣（自治縣、市）兩級監督管理。具體職責范圍劃分為：

　�。ㄒ唬� 市重點(diǎn)建設工程、國家和市批準立項的建設工程，以及跨區縣（自治縣、市）的建設工程，由市建設工程招標投標監督管理機構負責監督管理；

　�。ǘ�） 區縣（自治縣、市）批準立項的建設工程，由工程所在地的招標投標監督管理機構負責監督管理。

　　第十條 凡市屬建設工程和渝中區、江北區、南岸區、九龍坡區、沙坪壩區、渝北區、巴南區、大渡口區以及市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區的建設工程均應進(jìn)入市有形建筑市場(chǎng)公開(kāi)交易，禁止任何場(chǎng)外交易。

　　其他各區縣（自治縣、市）的建設工程應按規定進(jìn)入當地有形建筑市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)交易。

　　專(zhuān)業(yè)工程應按""屬地進(jìn)入，專(zhuān)業(yè)管理、統一協(xié)調""的原則，進(jìn)入各地的有形建筑市場(chǎng)公開(kāi)交易，由專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)履行各自的職能，建設行政主管部門(mén)統一協(xié)調。

　　第三章 招 標

　　第十一條 招標人是依法提出建設工程施工招標項目、進(jìn)行招標的法人或者其他組織。

　　第十二條 建設工程施工招標應具備下列條件：

　�。ㄒ唬┮杨I(lǐng)取《建設工程規劃許可證》；

　�。ǘ�）建設工程已按規定報建；

　�。ㄈ�）有滿(mǎn)足施工要求的建設資金；

　�。ㄋ模┯袧M(mǎn)足招標需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

　�。ㄎ澹┮艳k理工程建設監理證或工程項目建設管理單位資格審查批準通知書(shū)。

　�。�六）有關(guān)法律、法規規定的其他條件。

　　第十三條 施工招標可以采取以下方式：

　�。ㄒ唬� 公開(kāi)招標：招標人通過(guò)在有形建筑市場(chǎng)或報刊、電視等媒介發(fā)布招標公告，邀請不特定的法人投標。

　�。ǘ�） 邀請招標：招標人以投標邀請書(shū)的方式邀請不少于三個(gè)符合資質(zhì)條件的特定的法人投標。

　　第十四條 有下列情況之一的建設工程，可以邀請招標方式進(jìn)行發(fā)包，并按工程管理權限經(jīng)建設行政主管部門(mén)批準（專(zhuān)業(yè)工程須經(jīng)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)同意）；屬市重點(diǎn)建設工程的，應由重慶市重點(diǎn)建設辦公室審查，報市人民政府批準：

　�。ㄒ唬┘夹g(shù)性和專(zhuān)業(yè)性強，國內符合資質(zhì)條件的潛在投標人較少的；

　�。ǘ�）公開(kāi)招標時(shí)，申請投標的合格投標人不足三個(gè)，需要重新組織招標的；

　�。ㄈ�）利用外國政府或者國際金融組織貸款、援助資金，貸款方、資金提供方要求進(jìn)行邀請招標的。

　　確有特殊情況且理由充分，并經(jīng)市建設行政主管部門(mén)或區縣（自治縣、市）人民政府批準同意的，也可以采取邀請招標方式。

　　招標人采用邀請招標方式的，應當向三個(gè)以上合格投標人發(fā)出投標邀請書(shū)。

　　第十五條 建設工程招標應按下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┱袠巳松暾垐蠼ê蓑�；

　�。ǘ�）發(fā)布招標公告或者邀請書(shū)；

　�。ㄈ�）編制招標文件；

　�。ㄋ模┻f交投標申請書(shū)；

　�。ㄎ澹┻x定符合條件的投標人；

　�。�六）舉行招標會(huì )議；

　�。ㄆ撸┚幹坪瓦f交投標文件；

　�。ò耍┚幹坪蛯徍藰说�；

　�。ň牛┙M建評標委員會(huì )；

　�。ㄊ�）舉行開(kāi)標會(huì )議；

　�。ㄊ�一）評標并確定中標單位；

　�。ㄊ�二）提交招投標情況的書(shū)面報告，發(fā)出中標通知書(shū)；

　�。ㄊ�三）簽訂發(fā)承包合同并備案。

　　第十六條 招標人具有編制招標文件和組織評標能力，經(jīng)招標投標監督管理機構確認的，可以自行辦理招標事宜。

　　不具備編制招標文件和組織評標能力的招標人，應委托具備相應資質(zhì)的招標代理機構代理招標事宜。

　　招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個(gè)人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。

　　第十七條 招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì )中介組織。

　　從事建設工程招標代理業(yè)務(wù)的招標代理機構，必須經(jīng)市級建設行政主管部門(mén)或國務(wù)院建設行政主管部門(mén)進(jìn)行資格認定，具備與招標工程相適應的資質(zhì)證書(shū)。

　　招標代理機構與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

　　招標代理機構應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬� 有從事招標代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應資金，擁有與建設工程招標項目相適應的工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員；

　�。ǘ�）具有編制招標文件的能力；

　�。ㄈ�） 具有組織開(kāi)標、評標、定標的能力。

　　第十八條 招標文件應當包括招標項目的招標范圍、技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價(jià)要求和評標標準等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款。

　　國家對招標項目的技術(shù)、標準有要求的，招標人應當按照其規定在招標文件中提出相應要求。

　　招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。

　　第十九條 招標文件經(jīng)招標投標監督管理機構核驗后，招標人方可發(fā)出。

　　第二十條 招標人發(fā)放招標文件和設計圖時(shí)，可要求投標人交納投標保證金，并在招標文件中載明，其數額一般不應超過(guò)5000元，招標結束，予以退還。

　　第二十一條 招標人若需對已發(fā)出的招標文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，可在要求提交投標文件截止時(shí)間至少十五日前組織答疑會(huì )，并可根據招標項目的具體情況組織投標人踏勘工程項目現場(chǎng)。澄清或者修改的內容作為招標文件的組成部分，應以書(shū)面形式通知所有招標文件收受人。

　　第二十二條 發(fā)出招標文件至投標截止的期限，最短不得少于二十日。

　　第四章 投 標

　　第二十三條 投標人是響應建設工程施工招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。

　　第二十四條 凡持有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照和相應資質(zhì)證書(shū)的施工單位或依法組成的施工單位聯(lián)合體，均可作為投標人，按照本辦法參加相應工程的施工投標。

　　聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

　　招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。

　　第二十五條 未在本市依法登記注冊的市外、境外施工單位申請參加投標的，應當向市建設行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)驗證審批手續，經(jīng)批準后方可參加投標。

　　分包單位必須是在我市注冊登記的施工單位，并具備相應的資質(zhì)條件。

　　任何特殊行業(yè)不得以專(zhuān)業(yè)特殊為理由，強行承接分包工程。

　　第二十六條 投標人不得相互串通，哄抬或不合理剎價(jià)，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得與招標人串通投標，不得以向招標人或者評標委員會(huì )成員行賄的手段謀取中標。

　　第二十七條 投標人應向招標人提供以下資料：

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)，外地來(lái)渝施工單位還應提供《外地施工企業(yè)進(jìn)渝施工許可證》；

　�。ǘ�）企業(yè)簡(jiǎn)介，包括近三年承建的主要工程質(zhì)量、安全及履約情況等；

　�。ㄈ�）擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jì)和擬用于完成招標項目的機械設備等。

　　第二十八條 投標人領(lǐng)取招標文件和設計圖紙時(shí)，應當按招標文件的規定交納投標保證金。投標人無(wú)正當理由退出投標的，無(wú)權要求招標人退還其投標保證金。

　　第二十九條 投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應。

　　第三十條 投標人根據招標文件載明的項目實(shí)際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應當在投標文件中載明。

　　第三十一條 投標文件必須在封口處加蓋單位和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印章（或簽名），由投標人密封后，在投標截止日期前，送達招標人指定的地點(diǎn)。如果發(fā)現投標文件有誤，確需更正的，需在投標截止日期前，用正式函件更正，否則以原投標文件為準。

　　第三十二條 投標人可以提出修改設計、合同條件等建議方案，并作出相應標價(jià)和投標文件同時(shí)密封送達招標人，供評標時(shí)參考。

　　第五章 標 底

　　第三十三條 招標工程設有標底的，應符合下列規定：

　�。ㄒ唬� 標底由招標人自行編制或委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)單位編制；

　�。ǘ�） 標底價(jià)格由成本、利潤、稅金等組成，應力求準確；

　�。ㄈ�）標底應當根據設計圖紙及有關(guān)資料、招標文件進(jìn)行編制，執行國家規定的技術(shù)、經(jīng)濟標準規范及定額和配套文件；

　�。ㄋ模� 一個(gè)工程只能編制一個(gè)標底；

　�。ㄎ澹� 標底必須報經(jīng)招標投標監督管理機構組織審定，標底審查時(shí)間一般工程七日內，大中型工程十四日內；

　�。�六） 標底在編制和審定時(shí)應嚴格保密；

　�。ㄆ撸�審定標底由具有資格的工程造價(jià)咨詢(xún)單位負責（市屬工程的標底必須由甲級工程造價(jià)咨詢(xún)單位審定，主城八區及兩個(gè)開(kāi)發(fā)區的工程由乙級以上工程造價(jià)咨詢(xún)單位審定，其余各區縣<自治縣、市>的工程由當地建設行政主管部門(mén)根據實(shí)際情況確定審定單位的資質(zhì)等級標準，并報市建委備案）。但與投標人有利害關(guān)系的單位和人員應當回避。

　�。ㄆ撸� 標底經(jīng)招標投標監督管理機構組織審定后，須向招標人如實(shí)進(jìn)行交底，招標人簽字認可后方能開(kāi)標。

　　第三十四條 無(wú)標底的建設工程施工招標，可采用合理低標價(jià)法，條件招標法，無(wú)標底招標、有標底評標等方式進(jìn)行。

　　第六章 開(kāi)標 評標和中標

　　第三十五條 開(kāi)標、評標、定標活動(dòng)應在招標投標監督管理機構監督下，由招標人組織的評標委員會(huì )或評標小組進(jìn)行。

　　第三十六條 評標組織由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專(zhuān)家組成，成員人數為不少于五人的單數，其中招標人的代表不得超過(guò)成員總人數的三分之一，其余專(zhuān)家由招標人在有形建筑市場(chǎng)設立的""評標專(zhuān)家庫""中隨機抽取產(chǎn)生。

　　與投標人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項目的評標組織，評標組織成員的名單在中標結果確定前應當保密。

　　第三十七條 招標人應當在提交投標文件截止時(shí)間的同一時(shí)間舉行開(kāi)標會(huì )。

　　開(kāi)標由招標人主持，邀請所有投標人參加。

　　開(kāi)標應當眾啟封投標文件及補充函件，并公布投標文件的主要內容，有標底的，還應公布標底。

　　第三十八條 有下列情況之一者，投標文件無(wú)效：

　�。ㄒ唬� 投標文件未密封；

　�。ǘ�） 投標文件無(wú)單位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印章（或簽名）；

　�。ㄈ�） 投標文件未按規定要求填寫(xiě)；

　�。ㄋ模� 投標文件逾期送達；

　�。ㄎ澹� 投標人的法定代表人或授權委托代理人未參加開(kāi)標會(huì )。

　　第三十九條 合理標價(jià)的浮動(dòng)范圍：

　　土建工程： +3%～-5%

　　裝飾裝修工程： +3%～-10%

　　設備安裝工程： +3%～-7%

　　土石方及構筑物工程： +3%～-10%

　　若招標項目中包括上列兩部分以上工程內容的，則以工作量為主要部分的為準。

　　第四十條 開(kāi)標到定標的期限：一般工程不超過(guò)三天；大中型不超過(guò)十天；遇特殊情況可適當延長(cháng)，但不得超過(guò)二十天。

　　第四十一條 定標后，中標人與招標人應在五日內到招標投標監督管理機構辦理中標核準手續。同時(shí)，招標人應通知未中標人，未中標人則應及時(shí)向招標人退還招標文件和有關(guān)圖紙資料。招標人退還未中標人交納的投標保證金。

　　第四十二條 招標人和中標人應依據招標文件和投標文件，在中標通知書(shū)簽發(fā)后三十日內簽定施工合同，并按規定進(jìn)行合同的審查、鑒證或公證。

　　第四十三條 中標人應當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目，不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。

　　經(jīng)招標人同意，中標人可以將中標項目部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成，分包單位應具備相應的資質(zhì)，并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，分包單位就分包項目承擔連帶責任。

　　第七章 附 則

　　第四十四條 對違反本辦法規定的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)或有關(guān)主管部門(mén)依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《重慶市建筑管理條例》等法律、法規予以處罰。

　　第四十五條 下列工程可以采取直接發(fā)包的方式：

　�。ㄒ唬┥婕皣�家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標的工程；

　�。ǘ�）涉及專(zhuān)利權保護、只有少量潛在投標人可供選擇，以公開(kāi)招標或邀請招標無(wú)投標人報名投標的工程；

　�。ㄈ�）本辦法第二條規定的限額以下的工程。

　　第四十六條 本辦法由市人民政府建設行政主管部門(mén)負責解釋。

　　第四十七條 本辦法自2000年7月1日起施行。原市建委頒布的《重慶市建設工程施工招標投標管理辦法》（渝建發(fā)[1998]191號）同時(shí)廢止。