南京市人民政府令第197號

      已經(jīng)2000年12月14日市政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

　　市長(cháng) 王宏民

二〇〇一年六月二十日

　　第一條 為了加強對裝飾裝修活動(dòng)的管理，維護裝飾裝修市場(chǎng)秩序和當事人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法入國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規，結合本市實(shí)際；制定本規定。

　　第二條 在本市行政區域內對新建、改建、擴建工程和原有建筑物、構筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均應當遵守本規定；

　　具有文物保護價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規定執行。

　　第三條 本規定所稱(chēng)裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的活動(dòng)，以及從事與裝飾裝修工程配套的室內用品的陳設、布置。

　　第四條 南京市建設委員會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委）是本市裝飾裝修活動(dòng)的行政主管部門(mén)。南京市裝飾行業(yè)管理辦公室是本市的裝飾裝修管理機構，負責全市裝飾裝修活動(dòng)管理、監督的日常工作。該辦公室由市建委、市經(jīng)委共同管理。

　　縣裝飾裝修活動(dòng)行政主管部門(mén)負責轄區內裝飾裝修活動(dòng)的管理、監督工作，并接受市裝飾裝修管理機構的業(yè)務(wù)指導。

　　市工商、稅務(wù)、規劃、房管、建工、物價(jià)、公安消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監督等有關(guān)部門(mén)，應當按照各自職責，協(xié)同做好裝飾裝修管理工作。

　　第五條 政府鼓勵公民、法人和其他組織投資設立為住宅裝飾裝修消費者提供工程承包、材料供應、勞務(wù)交易、信息咨詢(xún)、設計、監理、質(zhì)量評估等服務(wù)的市場(chǎng)或企業(yè)。

　　第六條 裝飾裝修工程建設單位應當到南京市建設工程交易中心依法辦理報建和招標手續。

　　依法可不實(shí)行招標的裝飾裝修工程，建設單位應當到市裝飾裝修管理機構辦理登記手續。

　　第七條 發(fā)包單位應當將裝飾裝修工程的設計、施工、監理，依法發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的承包單位。

　　第八條 房屋在裝飾裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體或者承重結構。

　　原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，房屋產(chǎn)權人應當依法向市房屋安全行政主管部門(mén)提出核準申請，對符合房屋結構安全要求的，由市房屋安全行政主管部門(mén)核發(fā)房屋裝飾裝修安全核準書(shū)；房屋裝飾裝修申請人應當持核準書(shū)向有關(guān)建設管理部門(mén)辦理報建手續，領(lǐng)取施工許可證后，方可施工。

　　第九條 涉及建筑主體、承重結構變動(dòng)的裝飾裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出施工圖設計文件，并報送市建委審查；沒(méi)有施工圖設計文件，或施工圖設計文件未經(jīng)審查的，不得施工。

　　第十條 建設單位在領(lǐng)取施工許可證或開(kāi)工報告前，應當按照國家有關(guān)規定辦理裝飾裝修工程質(zhì)量監督手續。

　　第十一條 裝飾裝修工程施工企業(yè)和設計、監理等單位應當持有相應等級的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)等級許可的范圍內承接工程。

　　第十二條 在本市承接裝飾裝修工程的施工企業(yè)應當到市裝飾裝修管理機構辦理核準手續。

　　第十三條 裝飾裝修施工企業(yè)需申請領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)的，應當向市裝飾裝修管理機構提出申請。對于符合法定條件的申請，市裝飾裝修管理機構應當按規定上報發(fā)證機關(guān)審批。

　　第十四條 住宅裝飾裝修管理應當堅持方便群眾、市場(chǎng)引導、規范行為、加強監督的原則，建立方便群眾的住宅裝飾裝修配套服務(wù)體系。

　　第十五條 承接住宅裝飾裝修工程的，應當具有裝飾裝修施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

　　無(wú)裝飾裝修施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)承接住宅裝飾裝修工程的，應當向市裝飾裝修管理機構申請領(lǐng)取《南京市住宅裝飾裝修資格證書(shū)》；市裝飾裝修管理機構應當在收到申請之日起十五日內給予書(shū)面答復，對符合條件的，發(fā)給《南京市住宅裝飾裝修資格證書(shū)》。

　　第十六條申請領(lǐng)取《南京市住宅裝飾裝修資格證書(shū)》，應當符合下列條件：

　�。ㄒ唬┮婪�領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照；

　�。ǘ�）注冊資金不低于十萬(wàn)元；

　�。ㄈ�）具有相應的施工機械、設備；

　�。ㄋ模┕こ碳夹g(shù)、施工人員不少于十名，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于三名；

　�。ㄎ澹┓�律、法規和規章規定的其他條件。

　　第十七條 設立住宅裝飾裝修市場(chǎng)，以及成立為住宅裝飾裝修活動(dòng)提供信息咨詢(xún)、設計、工程監理和勞務(wù)等服務(wù)的企業(yè)，應當經(jīng)市裝飾裝修管理機構同意，并依法辦理有關(guān)手續。

　　第十八條 裝飾裝修工程施工企業(yè)變更名稱(chēng)、法定代表人、資質(zhì)等級、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者分立、合并、終止的，應當在變更或者終止后三十日內，到市裝飾裝修管理機構備案。

　　第十九條 凡在本市從事裝飾裝修施工的人員必須經(jīng)市裝飾裝修管理機構專(zhuān)業(yè)考核合格，領(lǐng)取上崗證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。

　　施工企業(yè)應當加強對施工人員的教育培訓，不得使用無(wú)上崗證書(shū)的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第二十條 本市裝飾裝修工程施工企業(yè)資質(zhì)（資格）證書(shū)、核準書(shū)和施工人員上崗證書(shū)應當按規定進(jìn)行年檢。

　　裝飾裝修工程施工企業(yè)、施工人員不得持轉讓、出借、出租、涂改、偽造、復制以及其他無(wú)效資質(zhì)（資格）證書(shū)、核準書(shū)或上崗證書(shū)承接裝飾裝修工程或上崗作業(yè)。

　　第二十一條 裝飾裝修工程設計、施工、監理應當嚴格依照國家、地方或行業(yè)規定的規范和標準進(jìn)行。裝飾裝修工程設計、施工的安全和質(zhì)應當符合規定的標準。

　　第二十二條 建筑物、構筑物外表裝飾裝修應當符合規劃設計的外部立面要求。

　　第二十三條 裝飾裝修工程施工企業(yè)應當建立健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監督機構。

　　第二十四條 裝飾裝修工程使用的材料、構配件和設備應當符合國家或地方規定的規范、標準，不得使用放射性等環(huán)境污染超標的材料。

　　第二十五條 市裝飾裝修管理機構履行監督檢查職責時(shí)，有權采取下列措施：

　�。ㄒ唬┮�求被檢查的單位提供有關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量的文件和資料：

　�。ǘ�）進(jìn)入被檢查單位的施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查；

　�。ㄈ�）對發(fā)現違反工程質(zhì)量規范、標準問(wèn)題的，責令改正。

　　第二十六條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起十五日內、將工程竣工驗收報告及有關(guān)部門(mén)認可的文件或準許工程使用文件報市裝飾裝修管理機構備案。

　　第二十七條 裝飾裝修工程施工應當符合環(huán)保、消防、安全等規定，在施工過(guò)程中應當采取有效措施減輕所產(chǎn)生的噪聲，在午間和夜間禁止進(jìn)行產(chǎn)生高噪聲的施工作業(yè)。

　　第二十八條 違反本規定，有下列行為之一的，由市建委或其委托的市裝飾裝修管理機構責令改正，予以警告，對非經(jīng)營(yíng)性行為可處以1000元以下罰款；對經(jīng)營(yíng)性行為，且有違法所得的，可處以3000O以下罰款，沒(méi)有違法所得的，可處以10000元以下罰款：

　�。ㄒ唬┮婪�可不實(shí)行招標的裝飾裝修工程的建設單位未辦理登記手續的；

　�。ǘ�）在本市承接裝飾裝修工程的施工企業(yè)未辦理核準手續的；

　�。ㄈ�）未領(lǐng)取《南京市住宅裝飾裝修資格證書(shū)》承接住宅裝飾裝修工程的；

　�。ㄋ模┭b飾裝修工程施工企業(yè)、施工人員持轉讓、出借、出租、涂改、偽造、復制以及其他無(wú)效資質(zhì)（資格）證書(shū)、核準書(shū)或上崗證書(shū)承接裝飾裝修工程或上崗作業(yè)的；

　�。ㄎ澹┦┕�單位使用無(wú)上崗怔書(shū)的人員進(jìn)行施工作業(yè)的；

　�。�六）市裝飾裝修管理機構履行監督檢查職能時(shí)，施工單位未按要求提交有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料、不及時(shí)整改工程質(zhì)量問(wèn)題的。

　　第二十九條 裝飾裝修行業(yè)管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第三十條 公民、法人和其他組織對裝飾裝修行業(yè)管理中具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。

　　第三十一條 市建委可以根據本規定制定實(shí)施細則。

　　第三十二條 本規定由市建委負責解釋。

　　第三十三條 本規定自發(fā)布之日起施行。