葫蘆島市人民政府令第94號

　　現將《葫蘆島市建設工程竣工規劃驗收辦法》予以公布，自2006年8月1日起施行。

市長(cháng) 孫兆林
二○○六年六月十一日

葫蘆島市建設工程竣工規劃驗收辦法

　　第一條 為保證建設工程符合規劃許可要求，規范城市建設工程規劃驗收行為，根據《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》等有關(guān)規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 城市規劃區內實(shí)施的建設工程竣工規劃驗收適用本辦法。

　　第三條 市、縣（含縣級市、區，下同）城鄉規劃行政主管部門(mén)負責本規劃區內建設工程竣工規劃驗收工作。

　　第四條 本辦法所稱(chēng)建設工程，是指經(jīng)城鄉規劃行政主管部門(mén)依法許可實(shí)施的建筑工程、市政公用工程、占地廣告、建筑外裝修、城市雕塑工程和其他工程設施。

　　第五條 建設單位或個(gè)人按照建設工程規劃許可證及附件、附圖要求，全面完成建設用地范圍內的各項建設工程和環(huán)境建設后，向城鄉規劃行政主管部門(mén)申請規劃整體驗收。

　　第六條 小區內住宅工程，按單體工程實(shí)行該規劃項目分段驗收。小區內的其他單位工程要以整體規劃驗收作為竣工驗收備案的依據。

　　第七條 單位工程規模二等以上（含二等）且能獨立劃分使用功能的區段，可實(shí)行規劃分段驗收，并進(jìn)行分段備案；工程竣工后，實(shí)行規劃整體驗收，并進(jìn)行工程竣工驗收備案。

　　第八條 建設單位或個(gè)人按照本辦法第五、六、七條要求，在組織工程驗收10個(gè)工作日前向城鄉規劃部門(mén)申請規劃驗收。申請規劃分段驗收和整體驗收的工程都要填寫(xiě)《建設工程竣工規劃驗收申請表》，并提供該工程的規劃設計批復、規劃設計總平面圖和環(huán)境規劃圖、綜合管網(wǎng)規劃圖和建設項目選址意見(jiàn)書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證及其他應提供的相關(guān)資料。

　　第九條 建設單位或個(gè)人報送《建設工程竣工規劃驗收申請表》及相關(guān)資料10個(gè)工作日內，城鄉規劃部門(mén)組織規劃驗收并對整體驗收合格的工程核發(fā)《建設工程竣工規劃驗收合格證》，對分段驗收合格的工程核發(fā)《建設工程竣工規劃分段驗收合格證》。

　　第十條 城鄉規劃主管部門(mén)要在辦公場(chǎng)所公示《建設工程竣工規劃驗收申請表》示范文本及具體辦理建設工程竣工規劃驗收工作人員職責等相關(guān)材料。

　　第十一條 未取得《建設工程竣工規劃驗收合格證》或《建設工程竣工規劃分段驗收合格證》的，建設單位不得組織竣工驗收或分段驗收，備案管理部門(mén)不予備案，房產(chǎn)管理部門(mén)不予辦理房屋所有權初始登記手續。

　　第十二條 違反本辦法應予以處罰的行為，按《中華人民共和國城市規劃法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國城市規劃法〉辦法》規定的罰則執行。

　　第十三條 市、縣城鄉規劃行政主管部門(mén)工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，由所在單位或上級主管部門(mén)給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十四條 本辦法執行中的具體問(wèn)題由市城鄉規劃局負責解釋。

　　第十五條 本辦法自2006年8月1日起施行。