根據天津市城市總體規劃的要求，為切實(shí)保護天津“小洋樓”風(fēng)貌建筑的歷史遺產(chǎn)，自1999年至2005年，市人民政府組織有關(guān)部門(mén)對五大道歷史風(fēng)貌建筑區進(jìn)行了綜合治理，整修了23條道路及沿街歷史風(fēng)貌建筑297幢、 27.3萬(wàn)平方米，拆除沿街歷史風(fēng)貌建筑院內違章1186間、 1.2萬(wàn)平方米，基本實(shí)現了綜合治理的階段性目標。為進(jìn)一步深化和鞏固該地區綜合治理的成果，計劃自2006年開(kāi)始，利用兩年時(shí)間，繼續分期、分批對該地區范圍內160處非臨街歷史風(fēng)貌建筑院內私搭亂建的1018間、 9273平方米違章建筑進(jìn)行綜合治理。通過(guò)綜合治理，改善歷史風(fēng)貌建筑的整體環(huán)境景觀(guān)，使之與已整修的23條道路形成點(diǎn)、線(xiàn)、面的結合，實(shí)現五大道歷史風(fēng)貌建筑區非臨街建筑院落綜合治理的新突破，帶動(dòng)先農大院、慶王府等6個(gè)重點(diǎn)項目的建設，為五大道歷史風(fēng)貌建筑區的整體保護奠定基礎。具體綜合治理方案如下：

　　一、工作內容

　�。ㄒ唬┻`章拆除：2006年拆除歷史風(fēng)貌建筑院內違章442間、5228平方米。 2007年拆除歷史風(fēng)貌建筑院內違章599間、4315平方米。

　�。ǘ�）拆除商業(yè)廣告，重新規范牌匾及燈光。

　�。ㄈ�）屋頂違章建筑拆除。

　�。ㄋ模┰郝鋰鷫φ�修。

　�。ㄎ澹┰郝淝謇�、院內線(xiàn)纜入地。對拆除違章后的院落雜物進(jìn)行徹底清理，院落地面重新鋪裝；院內線(xiàn)纜入地，各類(lèi)電箱規范到位。

　　二、責任分工

　　綜合治理工作繼續按照統一組織、分工負責的綜合治理原則，具體分工如下：

　�。ㄒ唬┦酗L(fēng)貌辦負責綜合治理工作的組織推動(dòng)。

　�。ǘ�）和平區人民政府負責違章建筑、棚亭的拆除工作，院落內的清理工作。

　�。ㄈ�）市市容委負責經(jīng)營(yíng)用房的廣告、門(mén)臉、牌匾及燈光的規范治理工作。

　�。ㄋ模┦薪ㄎ�負責院內線(xiàn)纜入地、規范電箱及各種通訊箱的到位和院落硬鋪裝工作。

　�。ㄎ澹┦袊�土房管局負責屋頂違章建筑的拆除和房屋的整修（院落之間的圍墻整治）工作。

　　三、資金籌措

　　拆除違章建筑費用約需3817.2萬(wàn)元，其中，2006年需2091.2萬(wàn)元，2007年需1726萬(wàn)元，由市風(fēng)貌辦按照《關(guān)于五大道風(fēng)貌保護區綜合整修貸款擔保問(wèn)題的批復》 （津政函[2003]130號）精神，負責籌措。其他費用由各責任單位承擔。

　　四、時(shí)間安排

　�。ㄒ唬�2006年拆除違章建筑時(shí)間：5月15日至7月31日。

　�。ǘ�）2006年院落清理時(shí)間：8月1日至8月31日。

　�。ㄈ�）2007年拆除違章建筑時(shí)間：4月1日至7月31日。

　�。ㄋ模�2007年院落清理時(shí)間：8月1日至8月31日。

　　五、保證措施

　�。ㄒ唬┘訌婎I(lǐng)導，責任到位。承擔綜合治理工作的各有關(guān)單位要高度重視這項工作，各單位主管領(lǐng)導作為第一責任人，要親自協(xié)調解決問(wèn)題，確保高標準、高質(zhì)量按期完成任務(wù)。

　�。ǘ�）加大宣傳力度。做好宣傳工作，創(chuàng )造良好的社會(huì )輿論氛圍，是保證綜合治理工作順利進(jìn)行的前提和關(guān)鍵。和平區人民政府要組織街道辦事處、派出所、房管站入戶(hù)做好群眾工作，爭取廣大群眾的理解和支持。

　�。ㄈ�）做好協(xié)調工作。拆除違章建筑涉及的斷水、斷電、斷氣等工作由電力、自來(lái)水、燃氣等部門(mén)負責，簡(jiǎn)化手續，免收各項費用，保證綜合治理工作順利進(jìn)行。

　�。ㄋ模┙�立例會(huì )制度。市風(fēng)貌辦定期召開(kāi)綜合治理工作協(xié)調推動(dòng)會(huì )，及時(shí)協(xié)調解決綜合治理工作中的具體問(wèn)題。

　　天津市國土資源和房屋管理局
二○○六年四月二十四日