�。�2002）93號

各縣（市）、區、農場(chǎng)、開(kāi)發(fā)區建設局（城建局）、局屬有關(guān)單位：

　　現將《唐山市建設局工程項目建設管理程序》印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

　　附：唐山市建設局工程項目建設管理程序示意圖。

　　唐山市建設局
　　二○○二年九月二十七日

　　唐山市建設局工程項目建設管理程序

　　為加強我市建設工程管理，進(jìn)一步規范建筑市場(chǎng)執法主體行為，凈化市場(chǎng)環(huán)境，依據省、市有關(guān)法律、法規和規章，特制定本工程項目建設管理程序。��

　　一、工程報建��

　　工程報建管理工作由市建設局工程管理處負責。凡在管理區域內所有建設項目（指土木建筑工程和與之配套的線(xiàn)路管道、設備安裝、裝飾裝修及其他市政公用設施建設工程），建設單位填寫(xiě)《唐山市建設工程報建審批表》，持年度批準計劃文件、固定資產(chǎn)投資備案登記證、施工圖政策性審查報告、項目法人資格證、監理報審表、建設工程規劃許可證、土地使用證、資金證明（國有投資的須提供審計部門(mén)意見(jiàn)）、建設單位對商品混凝土的承諾以及建設、勘察、設計、監理單位簽定的質(zhì)量責任書(shū)等文件向工程管理處報建，資料齊全經(jīng)審查合格后，5個(gè)工作日內辦理報建手續。��

　　二、工程招投標��

　　工程招投標工作由建設單位或招投標代理機構組織，招投標辦公室依法監督。建設單位報建后，持報建表到市招投標辦公室辦理招投標手續。招投標辦公室對招標申請、資格預審、招標文件、評標辦法等進(jìn)行備案。自發(fā)售招標文件之日起到報送投標文件截止時(shí)間不少于20天開(kāi)標。開(kāi)標程序在市招投標辦公室監督下依法進(jìn)行，開(kāi)標結束將中標結果在交易中心公示3天，5天內如對中標結果無(wú)疑義，由招標辦監發(fā)中標通知書(shū)，同時(shí)施工單位、監理單位簽定建設工程質(zhì)量責任書(shū)，招投標全部資料和建設、施工單位簽定的合同在招標辦備案。

　　三、辦理工程質(zhì)量、安全監督、合同備案及項目經(jīng)理部資質(zhì)審核��

　�。ㄒ唬┵|(zhì)量監督��

　　建設單位和施工單位持中標通知書(shū)等資料向質(zhì)監站申請辦理質(zhì)量監督手續。經(jīng)查驗資料齊備后，在1個(gè)工作日內簽發(fā)《建設工程質(zhì)量監督書(shū)》。未取得施工許可證，監督員不得進(jìn)場(chǎng)實(shí)施監督工作。工程開(kāi)工后按規定對工程材料進(jìn)行常規試驗，對施工現場(chǎng)進(jìn)行抽測與檢測。��

　�。ǘ�）安全監督��

　　建設單位或施工單位持中標通知書(shū)、職工意外傷害保險手續、施工現場(chǎng)“三通一平”證明、現場(chǎng)安全生產(chǎn)目標及措施、現場(chǎng)安全防護用具及機械設備配備資料、企業(yè)《安全資格證書(shū)》和項目經(jīng)理部安全管理人員《崗位安全資格證書(shū)》，到市安監站申請辦理安全監督手續，資料齊全3個(gè)工作日內辦理《安全生產(chǎn)許可證（代用證）》。��

　�。ㄈ�）施工合同備案��

　　建設單位和施工單位持施工合同、中標通知書(shū)及有關(guān)招標文件、建設單位與造價(jià)咨詢(xún)單位簽定的結算審核協(xié)議書(shū)等資料，到市造價(jià)站辦理施工合同備案手續，資料齊全3個(gè)工作日內辦理。��

　�。ㄋ模╉椖拷�(jīng)理部資質(zhì)審核��

　　施工單位持中標通知書(shū)、項目經(jīng)理部資質(zhì)審批表、項目經(jīng)理資質(zhì)證等相關(guān)資料到市建設局建設市場(chǎng)管理處申請辦理項目經(jīng)理部資質(zhì)證書(shū)，合格后3個(gè)工作日內予以審批。��

　　四、施工許可證簽發(fā)��

　　建設單位、施工單位辦理完以上手續后，持施工合同、施工圖審查批準書(shū)、質(zhì)量監督書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、建設工程質(zhì)量責任書(shū)、施工組織設計方案、現場(chǎng)“三通一平”的證明、監理許可證、項目經(jīng)理部資質(zhì)證和消防設計審查意見(jiàn)書(shū)等文件資料（原件及復印件），到市建設局工程管理處申請辦理施工許可證，資料齊全并經(jīng)現場(chǎng)踏勘合格后不超過(guò)15個(gè)工作日內簽發(fā)施工許可證。��

　　五、工程竣工（綜合）驗收及驗收備案��

　　建設工程竣工后，首先由建設單位負責組織工程質(zhì)量的驗收工作，市質(zhì)監站對驗收過(guò)程進(jìn)行監督，在接到竣工驗收報告5日內完成工程監督報告。工程質(zhì)量驗收合格后，一般工程項目由建設單位持竣工驗收申請、總平面圖、《建設工程竣工（交接）驗收建筑執法檢查表》、工程質(zhì)量監督報告、工程質(zhì)量責任書(shū)、工程質(zhì)量保修書(shū)等手續報建設局工程管理處。工程管理處接到申請和有關(guān)資料并審查合格后10日內組織市消防、公用事業(yè)、供電、電信及城建檔案、建筑節能等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗收。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目（含公建和住宅小區及分期建設組團）、經(jīng)濟適用性和其它性質(zhì)住宅小區（含公寓），由建設局工程管理處（市開(kāi)發(fā)辦）組織綜合驗收。申報資料相應增加工程質(zhì)量保證書(shū)、說(shuō)明書(shū)等手續�？⒐ぃňC合）驗收合格后，備案機關(guān)予以備案。工程竣工（綜合）驗收后15日內，建設單位持《工程竣工報告》、《工程竣工驗收報告》、《工程質(zhì)量監督報告》（住宅工程持小區綜合驗收證明）及其資料到市質(zhì)監站辦理備案手續，資料齊全后簽發(fā)《工程竣工備案證明書(shū)》。��

　　六、建設單位、施工單位要認真執行工程項目建設管理程序（見(jiàn)工程項目建設管理程序示意圖），招投標、施工合同、質(zhì)量監督、施工許可證等內容應與報建相一致。各管理部門(mén)必須嚴格把關(guān)，堅持按程序辦理，無(wú)上道手續不予辦理下道手續，同時(shí)密切配合，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)。對違反規定的，將按有關(guān)法律、法規、規章依法進(jìn)行查處。��

　　以往有關(guān)管理辦理與本通知相抵觸的，以本通知為準。（程序示意圖）

　　程序示意圖（略）