湖南省物價(jià)局文件
　　湘價(jià)服[2004]140號

　　湖南省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》和《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準》的通知

各市、州物價(jià)局：

　　2003年7月，省局印發(fā)了建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理試行辦法和試行收費標準， 對規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費。促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的發(fā)展起到了積極作用。根據一年來(lái)試行情況，現將修訂后的《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》和《湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準》印發(fā)給你們，請遵照執行。收費標準從發(fā)文之日起，執行期為兩年。

　　附件 湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法

　　第一條  為規范我省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為，維護I程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位和委托人的合法權益，促進(jìn)建設工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展，根據《湖南省服務(wù)價(jià)格管理條例》的有關(guān)規定，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于我省行政區域內從事建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)服務(wù)單位”）和委托人。

　　第三條  建設工程造價(jià)是指建設項目從籌建到竣工驗收交付使用期間所需的全部費用。建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托，對建設項目的工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。咨詢(xún)服務(wù)內容包括：建設項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價(jià)；工程概算、工程預算、I程結算、竣工決算、工程量清單、工程招標標底、投標報價(jià)的編制、審核；工程洽商、工程變更及合同價(jià)款的調整和索賠費用的計算；工程建設項目全過(guò)程工程造價(jià)控制等造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

　　第四條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊，并取得《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》，具備從業(yè)資格的中介機構。符合上述條件，方可接受委托從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

　　第五條  咨詢(xún)服務(wù)單位接受委托提供咨詢(xún)服務(wù)，可向委托人收取咨詢(xún)服務(wù)費。咨詢(xún)服務(wù)單位收取咨詢(xún)服務(wù)費應考慮下列因素：

　　1、咨詢(xún)服務(wù)單位資質(zhì)等級和信譽(yù)；

　　2、咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的勞動(dòng)耗費；

　　3、計入收費計費基數的貴重材料及設備的多少；

　　4、咨詢(xún)服務(wù)單位可能承擔的風(fēng)險和責任；

　　5、社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展狀況。

　　第六條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應遵循誠實(shí)信用、公平競爭和自愿委托、服務(wù)有償的原則，遵守國家法律、法規，禁止任何單位和個(gè)人分割、封鎖、壟斷工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當手段承攬業(yè)務(wù)。

　　第七條  咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應與委托方簽訂服務(wù)合同，明確其技術(shù)質(zhì)量要求和雙方權利、義務(wù)、收費標準、預付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費；服務(wù)達不到合同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。

　　第八條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)管理，收費辦法由省物價(jià)局統一制定。咨詢(xún)服務(wù)單位可以在政府指導價(jià)范圍內自主確定具體價(jià)格，但浮動(dòng)幅度不得超過(guò)省物價(jià)局的規定。

　　第九條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂后，委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的40％的預付款比例付給工程造價(jià)咨詢(xún)單位。

　　第十條  因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應當退還向委托人預收的全部咨詢(xún)服務(wù)費；非因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢(xún)服務(wù)費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過(guò)錯責任發(fā)生爭議時(shí)，應按合同約定申請仲裁，合同未約定的由工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)主管部門(mén)調解。

　　第十一條  建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行明碼標價(jià)制度。咨詢(xún)服務(wù)單位應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公布服務(wù)項目、服務(wù)內容、計費方式、收費標準等事項，自覺(jué)接受社會(huì )的監督和物價(jià)部門(mén)的檢查。

　　第十二條  咨詢(xún)服務(wù)單位應持收費批準文件及相關(guān)資質(zhì)到當地同級物價(jià)部門(mén)辦理服務(wù)價(jià)格登記手續，接受價(jià)格主管部門(mén)組織的年度檢審。

　　第十三條  咨詢(xún)服務(wù)單位有下列價(jià)格違法行為之格主管部門(mén)依法查處：

　　1、違反規定擴大范圍收費的；

　　2、擅自提高收費、標準或利用收費手段進(jìn)行不正當價(jià)格競爭的；

　　3、不按規定明碼標價(jià)的；

　　4、不按規定辦理服務(wù)價(jià)格登記證或不按規定接受價(jià)格主管部門(mén)年度檢審的；

　　5、不如實(shí)提供價(jià)格檢查所需資料的；

　　6、違反自愿原則，與行政機關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下文或協(xié)議，強制或變相強制委托人接受指定服務(wù)并收費的；

　　7、違反本辦法的其他價(jià)格違法行為。

　　第十四條  本辦法由省物價(jià)局負責解釋。

　　第十五條  本辦法自2004年9月7日起施行。

　　湖南省建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準

　　注：1、上表收費實(shí)行差額定率累進(jìn)計費，低于1000元的按1000元計；

　　2、計費基數以單位工程金額計算；合同包干加簽證的項目，包干部分應計入計費基數；

　　3、工程預、結算以及清單計價(jià)復審，除按上表向委托方收取初審基本服務(wù)費外，另可在初審核增或核減收費比率的基礎上增加20‰；

　　4、復審是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托，對經(jīng)發(fā)承包雙方確認的工程造價(jià)成果文件進(jìn)行的再次審核。初次審核金額以承包方提交的工程造價(jià)為準。

　　5、市政工程、人防工程、水利工程、電力工程參照本收費標準執行。交通工程低于2億元以下的工程項目，參照本收費標準執行，2億元以上的工程項目，按本收費標準的60%執行；

　　6、上述收費標準下浮幅度不得超過(guò)20%.